Opret grund

Alle helårsgrunde

Her kan du justere din søgning yderligere ved at filtrere efter dine specifikke ønsker.

Grundtype
Nøgleord
Glatvedstrandvej 7, 8444 Balle
Helårsgrunde
SE HER NY PRIS
Mulighed for at bygge en helårsbolig ( i forhold til boligloven) men med flexbolig/fritidsbolig status.

Fantastisk 3600 m2 natur helårsgrund i udkanten af mindre landsby - Glatved 8444 Balle. tilslutningsafgift til vand, strøm samt 2 kloak stik er betalt. Derudover er der lavet jordbundsundersøgelse som medfølger i købet. 5 min til indkøb ved købmanden i Balle. 11 min til letbanen i trustrup, 6 min/3km til skole og børnehus, 2,5 km til badestrand, samt rig mulighed for fiskeri ved glatvedværket. ca 15-20 min kørsel til Ebeltoft og Grenaa.
Delvis ryddet for træer. Kan evt. udstykkes til 2/flere byggegrund. Der er ingen byggepligt.

Vi har undersøgt mulighederne for at bygge en flexbolig/fritidshus på grunden, Norddjurs kommune har sagt god for at opføre et helårs, men derfra kun bruge huset som sommerhus/Fritidsbolig/flexbolig, med mulighed for at leje det ud i ferier osv.
  • Liggetid 129 dage
  • M² pris 63
  • Ejerudg. 6.000
  • Størrelse 3600M²
Kr 225.000 Se grunden
Horskær Mosevej 9 7100 Vejle, 7100 Vejle
Helårsgrunde
Super fin byggegrund som er ryddet for overskuds jord i pænt stort byggefelt , der er lavet geotekniske boringer som viser perfekt undergrund med sand/grus , alle tilslutninger såsom kloak , regnvand , el , antenne , fiber osv er ført ind på grunden og er betalt og dermed inkl. i prisen. Der skal dog betales sidste rate for målertilslutning/målermontering af vand ca. 8000 Kr . Vand til byggeriet skal der så til gengæld ikke betales for.
Der er ingen byggepligt på grunden og der kan derfor bygges når I er klar til det.
Lokalplanen er åben for alle hustyper så der er ingen begrænsninger på hustype.
tlf 51601055/61189244

  • Liggetid 42 dage
  • M² pris 566
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 875M²
Kr 495.000 Se grunden
Stendalen 12, 8585 Glesborg
Helårsgrunde
Byggemodnet udsigtsgrund med udsigt til åbne marker og havet ved Bønnerup Strand.
  • Liggetid 12 dage
  • M² pris 329
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1200M²
Kr 395.000 Se grunden
Omøvænget 12, 7000 Fredericia
Helårsgrunde
Drømmer du om at bo centralt i trekantsområdet i gåafstand til stranden? Vågne op og kigge mod naturen på en sydvest vendt grund? Så er muligheden for at sikre sig drømmegrunden nu.
  • Liggetid 45 dage
  • M² pris 1.215
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1189M²
Kr 1.445.000 Se grunden
Maltvej 12, 4640 Faxe
Helårsgrunde
Helårsgrund ubebygget.hæk er plantet.
6 km til feddet strand.
  • Liggetid 113 dage
  • M² pris 561
  • Ejerudg. 489
  • Størrelse 709M²
Kr 398.000 Se grunden
Flensborgvej 160, 6200 Aabenraa
Helårsgrunde
Grunden ligger i naturskønt område tæt ved både strandområde og vandkanten samt skov.
Der er således mange muligheder for gåture langs Strandpromenaden ind mod Aabenraa by eller en afslappende gåtur i den nærliggende skov.

For den, der nyder at have sin egen båd liggende, er der ligeledes mulighed for bådplads i mindre bådlaug.

Anvendelsesmulighederne for dette grundstykke kan være utallige og til inspiration kan nævnes:

Privatboligen i flere plan, hvor havudsigten kommer til enestående udnyttelse.

Investoren, der kan se en drift i f.eks at bygge shelters eller hytter.

Læg dertil at grunden ligger i komfortabel afstand til Aabenraa by, herunder skole, indkøbsfaciliteter mm.

Følgende tilslutningsafgifter er betalt:
Kloak
Vand
El.
Der er mulighed for at indlægge fjernvarme - hovedledning ligger 1 m fra skel.

Når du ser på billederne af grundstykket, så vær opmærksom på at der forefindes let bevoksning i form af buske på 40% af arealet.

Skriv eller ring gerne for uddybende info.


  • Liggetid 46 dage
  • M² pris 1.005
  • Ejerudg. 2.955
  • Størrelse 622M²
Kr 625.000 Se grunden
Elleholmvej 27c, Ravnebjerg, 5250 Odense SV
Helårsgrunde
DØDSBO - TILBUD ØNSKES
1310 m2 byggegrund
Ugeneret beliggenhed tæt ved alle faciliteter, en samtidig med masser af uforstyrret natur lige udenfor døren.

  • Liggetid 181 dage
  • M² pris 267
  • Ejerudg. 8.112
  • Størrelse 1310M²
Kr 350.000 Se grunden
Hasselvænget 6, 4200 Slagelse
Helårsgrunde
Grunden er beliggende i Skovsø, Slagelse Ø. 4 minutter fra motorvejen og meget tæt på indkøb, skole, børnehave og vuggestue. Skovsø er et nyt stort projekt der skaber en helt ny hyggelig bydel i Slagelse.
  • Liggetid 60 dage
  • M² pris 1.309
  • Ejerudg. 1.287
  • Størrelse 821M²
Se hos mægler Kr 1.075.000 Se grunden
Gallevej 90, 4913 Horslunde
Helårsgrunde
Dejlig stor næsten firkantet helårsgrund på 983 m2 beliggende midt i den hyggelige landsby Horslunde få kilometer fra Nakskov. Grunden kan bebygges med helsårsbolig, men der er ikke byggepligt. Grunden ligger direkte ud til bygaden. Den er byggemodnet med el, kloak og vand. Tilslutningsafgifter må påregnes uden for købesummen.
  • Liggetid 445 dage
  • M² pris 71
  • Ejerudg. 3.037
  • Størrelse 983M²
Kr 70.000 Se grunden
Johanne Hansens Vej 35, Vollerup, 6400 Sønderborg
Helårsgrunde
Grundene på Johanne Hansens Vej i Vollerup taler for sig selv. Her får du alt du kan drømme om, grønne arealer og nærhed til skole og daginstitution med gode sikre stiforbindelser, ligesom skov og strand heller ikke er langt væk. Byg din drømmebolig her og bosæt dig midt i smørhullet mellem Sønderborg By og Høruphav.

Skole og børnehave inden for få km og større indkøbscenter inden for cykelafstand. Få minutters gang til den bynære 400 ha store Sønderskov med storslåede naturoplevelser. I Vollerups nærområde er der fantastiske muligheder for at udfolde sig på mountainbike, ride i det lokale ridecenter og kaste sig ud i et væld af idrætsgrene i det lokale idrætscenter.
  • Liggetid 365 dage
  • M² pris 668
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 951M²

Gode råd til køb af helårsgrund

Overvejer du at købe en byggegrund til din kommende bolig, så er der en lang række faktorer udover udsigten og grundens pris, som du skal have øje for.

Først og fremmest er det væsentligt at skelne mellem en helårsgrund, en sommerhusgrund eller en erhvervsgrund. Her på byggegrunde.nu giver vi dig gode råd til køb og salg af alle typer byggegrunde, så du undgår at løbe ind i problemer. Nogle af rådene er universelle og gælder for alle grundtyperne, andre råd knytter sig særligt til den enkelte type.

Denne side er til dig, som skal købe en helårsgrund til byggeri af en privatbolig.

Det vigtigste råd er … indhent viden
Hvis du kun læser ét råd her på siden, så er det vigtigste: Jo mere viden, du har om byggegrunden, inden du foretager købet, jo bedre stillet er du.

Alle grunde er forskellige fra hinanden, så listen af råd er ikke udtømmende. Men der alligevel også en række fællesnævnere, som hjælper dig med at gøre en god handel – både på kort og lang sigt. Jo mere viden du har om grunden, jo større er chancen for, at du ikke løber ind i problemer, når dit byggeri er i gang eller står færdigt.

En af de første kilder af viden, du bør gå til, er sælger af byggegrunden, som faktisk har pligt til at oplyse alt, hvad vedkommende ved om grunden. Mængden af viden vil dog variere fra sælger til sælger, hvorfor dit hjemmearbejde stadig er vigtigt.

Passer grunden til matrikelkortet?
Start med at få fat i et matrikelkort. Her kan du se, hvor grundens grænser går, om grunden har forskellige højdekurve, og hvor de administrative grænser går, hvis du er i tvivl om, hvilken kommune grunden hører til. Nogle gange hænder det, at matrikelkortet ikke stemmer helt overens med grunden faktiske udseende og størrelse, så start med at tjekke dette.

Du kan finde mere info via Geodatastyrelsens hjemmeside: www.gst.dk.

Er grunden forurenet?
Alle grunde i byzone bliver som udgangspunkt angivet som lettere forurenet, men der kan gemme sig mere vidtrækkende overraskelser i undergrunden. Om det er tilfældet, kan du bl.a. finde ud af på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk.

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
På www.tinglysning.dk ser du, om der er sig særlige domstolsbestemmelser vedrørende grunden, som begrænser din brugsret over den. Det kunne blandt være fredning af natur eller bygninger. Disse bestemmelser kaldes servitutter.

Overhold Loven om naturbeskyttelse
I sjældne tilfælde er det relevant at undersøge, om du overholder Loven om naturbeskyttelse. Den kommer dog sjældent i brug og ofte, når der er tale om byggeri tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Se visionerne for området
Kommuneplanen beskriver de overordnede planer for lokalområdet. Planen giver dig ligeledes en idé om, hvordan det lokale samfund er skruet sammen.
Lokalplanen er en vigtig informationskilde
I den relevante kommunes lokalplan for området kan du se, hvilke konkrete planer, der er for området, hvor helårsgrunden ligger. Både forventede og vedtagne planer.

Du finder oplysninger om forhold som byggemodning, kloakering, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, trafikforhold, støjforhold og meget mere. Det er også her, du kan finde ud af, hvor stor en del af grunden, du må bygge på (byggeprocent), og hvor højt dit byggeri må være. 

Denne information er også brugbar, hvis du vil købe en udsigtsgrund, hvor byggeri på nabogrunden kan betyde, at denne udsigt forsvinder.

Andre interessante ting, du kan undersøge:
- Er der byggepligt på grunden?
- Er der tilslutningspligt til fx fjernvarmenettet?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der foretaget jordbundsundersøgelser?
- Er det land- eller byzone?
- Hvad lyder ejendomsbeskatningen på?

Du kan altid kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis der er spørgsmål, som ikke bliver besvaret i de tilgængelige lokalplaner. 

Hvad koster det at fortryde?
Før du køber grunden, er det relevant at finde ud af, om der er fortrydelsesret, og i givet fald, hvilke omkostninger en fortrydelse medfører.

Passer dine boligplaner til grunden?
Har du allerede tegninger over din kommende bolig, så er det vigtigt at afstemme dem med den nye virkelighed, som en konkret byggegrund bestemmer. Passer huset til grundens form og størrelse, er der hældning på grunden, eller er der særlige jordbundsforhold, som giver anledning til ændringer af tegningerne?

- Du bør få foretaget en jordbundsundersøgelse, hvis der ikke er lavet en sådan, så du ved, hvilken type fundament, boligen skal have. Ved vanskelige jordbundsforhold kan det blive en bekostelig affære at fundere et hus.

- Hvis ikke, der allerede er krav om byggestil i lokalplanen, så kig også på, om dit byggeri passer ind i helheden – både i forhold til naboernes byggerier og den omkringliggende natur.

- Husk at tage højde for ordentlige tilkørselsforhold i byggeprocessen, hvor adgang til større maskineri kan blive nødvendig. Det er naturligvis også relevant, at du tager det med i betragtning, når du skal anlægge din egen indkørsel.

Krav om medlemskab i en grundejerforening

I nogle boligområder er der etablerede grundejerforening, og i visse tilfælde er der krav om medlemskab af grundejerforeningen.

Hvordan er det omkringliggende samfund?
Det skal selvfølgelig også føles rigtigt i maven, når du bestemmer dig for et sted at bygge din bolig. Er der indkøbs- og pasningsmuligheder i området, hvordan er infrastrukturen i form af veje eller offentlig transport i området, og er der de fritids- og kulturtilbud, som du på kort eller længere sigt efterspørger?