Opret grund

Alle helårsgrunde

Her kan du justere din søgning yderligere ved at filtrere efter dine specifikke ønsker.

Grundtype
Nøgleord
Påkjær Vænge 1, 6400 Sønderborg
Helårsgrunde
Den nye udstykning på Påkjær Vænge ligger lige midt smørhullet i Nybøl. Der er stiadgang til alt, og du kommer til at bo i en veletableret del af Nybøl by. Alle grunde ligger direkte ud til vejen Påkjær Vænge i smørhullet mellem Mejerivej og Påkjær. Der er sti til indkøb, pasning, skole og fritidsfaciliteter. Motorvejen er lige om hjørnet og herfra er. der 15 minutters kørsel til Sønderborg, 25 minutter til Aabenraa og 30 minutter til Flensborg.
  • Liggetid 37 dage
  • M² pris 540
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1017M²
Fruering Kirkevej 5 c, 8660 Skanderborg
Helårsgrunde
Grunden er beliggende ud til offentlig vej med fælles indkørsel med 2 andre parceller. kun ærindekørsel tilladt på Fruering Kirkevej. Den fremtræder plan med græs udlæg og mindre buske. Grunden er ikke byggemodnet men offentlig kloak, vand, fjernvarme, el og fibernet er i Fruering Kirkevej. -Fruering er højt beliggende i Naturskønt område øst for skanderborg by og sø. Der er gode muligheder for vandre og cykelture i området. Der er ca. 2 km. til Skanderborg sø og aktivitetscentret Vestermølle, hvor der er sejlklub, lystfiskerforening, spejdercenter, restaurant m.m. - 3,5 km. til Handelsskole, gymnasium og indkøbscenter - 4,5 km. til motorvej - 6 km. til Skanderborg c - 20 km. til Århus C.
Fruering er kendt for byggeudstillingen byg & Bo 2018, hvor der nu er opført ca. 40 huse på Fruering Skovmark. Admiraltoften på Frueringvej er netop udstykket. Der er ca. 2 km. til udstykningen Følfodhøjen i Gram. Skanderborg Kommune har købt nabogrunden Fruering Kirkevej 7, med henblik på udstykning. Der er pt. 4 Igangværende byggeprojekter i den gamle bydel.
  • Liggetid 9 dage
  • M² pris 1.134
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 833M²
Kr 945.000 Se grunden
Gunnbjørns vej 10, 7100 Vejle
Helårsgrunde
Parcelhusgrunde i etableret kvarter:

I naturskønne Mølholm Ådal i Sønderdalen i Vejle er der nu denne unikke mulighed for at bygge nyt i et opvokset kvarter. Grundene ligger midt i fantastisk natur på Gunnbjørnsvej 4-10 tæt på både sø, skov, skole og det pulserende handelsliv i Vejle midtby. Som en ekstra gevinst er der nem og hurtig tilkørsel til motorvejen.

Grundene er lige til at gå til! Her er styr på tilslutning til både el og vand og grunde rydes for træer, og her kan man som køber selv etablere den varmeforsyning, der vil passe til individuelt behov
- Så herefter skal man som køber altså udelukkende fokusere på at få opført sin nye drømmebolig.

Disse 4 grunde er de eneste grunde, der er til salg i området med en naturskøn beliggenhed, der ikke er til at finde andre steder i Vejle.

Vil du gerne vide mere - kontakt venligst sælger Carsten Naldal, på c.naldal@gmail.com eller ring på 61716374 (Carsten) eller 20308478 (Daiva).

Grundene sælges som privat salg (uden ejendomsmægler) – så kom forbi til et uforpligtende besøg og fremvisning samt en god kop kaffe.

Status 3.april: Træene blev ryddet og skelpæller er på plads. Geoteknisk rapport ser fint ud mht jordbundsprøver.

nb: det er 4 grunde i alt - som angivet på plantegning. Priser er :
nr 4 - 915.000 dkr ( areal 754 m2)- reserveret
nr 6 - 1.100.000 dkr ( areal 936 m2)
nr 8 - 1.150.000 dkr ( areal 974 m2) - reserveret
nr 10- 1.125.000 dkr (areal 933 m2)
  • Liggetid 121 dage
  • M² pris 1.259
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 933M²
Se hos mægler Kr 1.175.000 Se grunden
Gunnbjørns vej 8, 7100 Vejle
Helårsgrunde
Parcelhusgrunde i etableret kvarter:

I naturskønne Mølholm Ådal i Sønderdalen i Vejle er der nu denne unikke mulighed for at bygge nyt i et opvokset kvarter. Grundene ligger midt i fantastisk natur på Gunnbjørnsvej 4-10 tæt på både sø, skov, skole og det pulserende handelsliv i Vejle midtby. Som en ekstra gevinst er der nem og hurtig tilkørsel til motorvejen.

Grundene er lige til at gå til! Her er styr på tilslutning til både el og vand og grunde rydes for træer, og her kan man som køber selv etablere den varmeforsyning, der vil passe til individuelt behov
- Så herefter skal man som køber altså udelukkende fokusere på at få opført sin nye drømmebolig.

Disse 4 grunde er de eneste grunde, der er til salg i området med en naturskøn beliggenhed, der ikke er til at finde andre steder i Vejle.

Vil du gerne vide mere - kontakt venligst sælger Carsten Naldal, på c.naldal@gmail.com eller ring på 61716374 (Carsten) eller 20308478 (Daiva).

Grundene sælges som privat salg (uden ejendomsmægler) – så kom forbi til et uforpligtende besøg og fremvisning samt en god kop kaffe.

Status 3.april: Træene blev ryddet og skelpæller er på plads. Geoteknisk rapport ser fint ud mht jordbundsprøver.

nb: det er 4 grunde i alt - som angivet på plantegning. Priser er :
nr 4 - 915.000 dkr ( areal 754 m2)- reserveret
nr 6 - 1.100.000 dkr ( areal 936 m2)
nr 8 - 1.150.000 dkr ( areal 974 m2) - reserveret
nr 10- 1.125.000 dkr (areal 933 m2)
  • Liggetid 121 dage
  • M² pris 1.181
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 974M²
Se hos mægler Kr 1.150.000 Se grunden
Gunnbjørns vej 6, 7100 Vejle
Helårsgrunde
Parcelhusgrunde i etableret kvarter:

I naturskønne Mølholm Ådal i Sønderdalen i Vejle er der nu denne unikke mulighed for at bygge nyt i et opvokset kvarter. Grundene ligger midt i fantastisk natur på Gunnbjørnsvej 4-10 tæt på både sø, skov, skole og det pulserende handelsliv i Vejle midtby. Som en ekstra gevinst er der nem og hurtig tilkørsel til motorvejen.

Grundene er lige til at gå til! Her er styr på tilslutning til både el og vand og grunde rydes for træer, og her kan man som køber selv etablere den varmeforsyning, der vil passe til individuelt behov
- Så herefter skal man som køber altså udelukkende fokusere på at få opført sin nye drømmebolig.

Disse 4 grunde er de eneste grunde, der er til salg i området med en naturskøn beliggenhed, der ikke er til at finde andre steder i Vejle.

Vil du gerne vide mere - kontakt venligst sælger Carsten Naldal, på c.naldal@gmail.com eller ring på 61716374 (Carsten) eller 20308478 (Daiva).

Grundene sælges som privat salg (uden ejendomsmægler) – så kom forbi til et uforpligtende besøg og fremvisning samt en god kop kaffe.

Status 3.april: Træene blev ryddet og skelpæller er på plads. Geoteknisk rapport ser fint ud mht jordbundsprøver.

nb: det er 4 grunde i alt - som angivet på plantegning. Priser er :
nr 4 - 915.000 dkr ( areal 754 m2)- reserveret
nr 6 - 1.100.000 dkr ( areal 936 m2)
nr 8 - 1.150.000 dkr ( areal 974 m2) - reserveret
nr 10- 1.125.000 dkr (areal 933 m2)
  • Liggetid 121 dage
  • M² pris 1.229
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 936M²
Se hos mægler Kr 1.150.000 Se grunden
Elleholmvej 27C, Ravnebjerg, 5250 Odense SV
Helårsgrunde
Roligt belliggende grund og alligevel tæt på motorvej.
Ligger med skøn udsigt til mark og skov.
Prisen er excl. tilslutningsafgifter!

7 km til motorvej!

Transport til Odense centrum:
I bil på 15 min.
På cykel kan det gøres på 30 min.



  • Liggetid 30 dage
  • M² pris 305
  • Ejerudg. 7.341
  • Størrelse 1310M²
Kr 400.000 Se grunden
Odensegyden 3, 5270 Odense N
Helårsgrunde
Allesø er en lille hyggelig og smuk landsby i Odense N. Grundene ligger i et børnevenligt kvarter, hvor der bor mange børnefamilier. Der udsigt til Allesø kirke, som er en smuk gammel kirke.
Der er 1,8 km til den lokale skole og ca. 100 m til nærmeste busstop.
Man får følelsen af at bo på landet, samtidigt med at man bor i byen. Der er 15 min. kørsel til Odense centrum.

Vi sælger grunden, som enten en stor dejlig grund på ca. 2000 m2 til 1.095.000 kr. eller som 2 grunde på ca. 1000 m2 til 595.000 kr. pr. stk.
  • Liggetid 32 dage
  • M² pris 595
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1000M²
Skolevangsvej 7, 9900 Frederikshavn
Helårsgrunde
Stor naturskøn byggegrund med mange muligheder.
Grunden på 4406 kvm er indrammet af høje træer og buske og ud langs Skolevangsvej blev der sidste år plantet en laurbærkirsebær hæk.
Det er værd at bemærke, at der er mulighed for at opdele/frastykke grunden i flere mindre grunde, se illustration med eks. på opdeling af henholdsvis tre og fire grunde eller bebygges som rækkehuse m.m.
Fra grunden er der kort afstand til både daginstitution, indkøbsmuligheder og idrætshal samt offentlig transport.
Der er betalt tilslutningsafgift til kloak.
Der er ingen byggepligt!

Grundskyld til kommunen: 8.763,69 kr.
  • Liggetid 218 dage
  • M² pris 124
  • Ejerudg. 8.764
  • Størrelse 4406M²
Kr 545.000 Se grunden
Borggårdsvænget 7 - 11, 6400 Sønderborg
Helårsgrunde
Dejlige naturskønne grunde med udsigt til Nybøl Nor. Den nye udstykning på Borggårdsvænget i Nybøl har afsløret arkæologiske fund i særklasse. Jeres nye hus her, vil lægge sig i en lang række af bebyggelser fra ældre bronzealder, yngre bronzealder, førromersk jernalder og middelalder. I slutningen af middelalderen blev Junkersædet Borggården brugt som fængsel for dømte eller sigtede. Tingstedet lå ved den nuværende Brugs og Retterstedet lå ved den nuværende Tingvej. Denne grund er til opførelse af rækkehuse. Sønderborg Kommune tager forbehold for grundstørrelse samt grundpriser, da grundende endnu er under udstykning.
  • Liggetid 37 dage
  • M² pris 554
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1231M²
Borggårdsvænget 13, 6400 Sønderborg
Helårsgrunde
Dejlige naturskønne grunde med udsigt til Nybøl Nor. Den nye udstykning på Borggårdsvænget i Nybøl har afsløret arkæologiske fund i særklasse. Jeres nye hus her, vil lægge sig i en lang række af bebyggelser fra ældre bronzealder, yngre bronzealder, førromersk jernalder og middelalder. I slutningen af middelalderen blev Junkersædet Borggården brugt som fængsel for dømte eller sigtede. Tingstedet lå ved den nuværende Brugs og Retterstedet lå ved den nuværende Tingvej. Sønderborg Kommune tager forbehold for grundstørrelse samt grundpriser, da grundende endnu er under udstykning.
  • Liggetid 37 dage
  • M² pris 752
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 859M²

Gode råd til køb af helårsgrund

Overvejer du at købe en byggegrund til din kommende bolig, så er der en lang række faktorer udover udsigten og grundens pris, som du skal have øje for.

Først og fremmest er det væsentligt at skelne mellem en helårsgrund, en sommerhusgrund eller en erhvervsgrund. Her på byggegrunde.nu giver vi dig gode råd til køb og salg af alle typer byggegrunde, så du undgår at løbe ind i problemer. Nogle af rådene er universelle og gælder for alle grundtyperne, andre råd knytter sig særligt til den enkelte type.

Denne side er til dig, som skal købe en helårsgrund til byggeri af en privatbolig.

Det vigtigste råd er … indhent viden
Hvis du kun læser ét råd her på siden, så er det vigtigste: Jo mere viden, du har om byggegrunden, inden du foretager købet, jo bedre stillet er du.

Alle grunde er forskellige fra hinanden, så listen af råd er ikke udtømmende. Men der alligevel også en række fællesnævnere, som hjælper dig med at gøre en god handel – både på kort og lang sigt. Jo mere viden du har om grunden, jo større er chancen for, at du ikke løber ind i problemer, når dit byggeri er i gang eller står færdigt.

En af de første kilder af viden, du bør gå til, er sælger af byggegrunden, som faktisk har pligt til at oplyse alt, hvad vedkommende ved om grunden. Mængden af viden vil dog variere fra sælger til sælger, hvorfor dit hjemmearbejde stadig er vigtigt.

Passer grunden til matrikelkortet?
Start med at få fat i et matrikelkort. Her kan du se, hvor grundens grænser går, om grunden har forskellige højdekurve, og hvor de administrative grænser går, hvis du er i tvivl om, hvilken kommune grunden hører til. Nogle gange hænder det, at matrikelkortet ikke stemmer helt overens med grunden faktiske udseende og størrelse, så start med at tjekke dette.

Du kan finde mere info via Geodatastyrelsens hjemmeside: www.gst.dk.

Er grunden forurenet?
Alle grunde i byzone bliver som udgangspunkt angivet som lettere forurenet, men der kan gemme sig mere vidtrækkende overraskelser i undergrunden. Om det er tilfældet, kan du bl.a. finde ud af på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk.

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
På www.tinglysning.dk ser du, om der er sig særlige domstolsbestemmelser vedrørende grunden, som begrænser din brugsret over den. Det kunne blandt være fredning af natur eller bygninger. Disse bestemmelser kaldes servitutter.

Overhold Loven om naturbeskyttelse
I sjældne tilfælde er det relevant at undersøge, om du overholder Loven om naturbeskyttelse. Den kommer dog sjældent i brug og ofte, når der er tale om byggeri tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Se visionerne for området
Kommuneplanen beskriver de overordnede planer for lokalområdet. Planen giver dig ligeledes en idé om, hvordan det lokale samfund er skruet sammen.
Lokalplanen er en vigtig informationskilde
I den relevante kommunes lokalplan for området kan du se, hvilke konkrete planer, der er for området, hvor helårsgrunden ligger. Både forventede og vedtagne planer.

Du finder oplysninger om forhold som byggemodning, kloakering, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, trafikforhold, støjforhold og meget mere. Det er også her, du kan finde ud af, hvor stor en del af grunden, du må bygge på (byggeprocent), og hvor højt dit byggeri må være. 

Denne information er også brugbar, hvis du vil købe en udsigtsgrund, hvor byggeri på nabogrunden kan betyde, at denne udsigt forsvinder.

Andre interessante ting, du kan undersøge:
- Er der byggepligt på grunden?
- Er der tilslutningspligt til fx fjernvarmenettet?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der foretaget jordbundsundersøgelser?
- Er det land- eller byzone?
- Hvad lyder ejendomsbeskatningen på?

Du kan altid kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis der er spørgsmål, som ikke bliver besvaret i de tilgængelige lokalplaner. 

Hvad koster det at fortryde?
Før du køber grunden, er det relevant at finde ud af, om der er fortrydelsesret, og i givet fald, hvilke omkostninger en fortrydelse medfører.

Passer dine boligplaner til grunden?
Har du allerede tegninger over din kommende bolig, så er det vigtigt at afstemme dem med den nye virkelighed, som en konkret byggegrund bestemmer. Passer huset til grundens form og størrelse, er der hældning på grunden, eller er der særlige jordbundsforhold, som giver anledning til ændringer af tegningerne?

- Du bør få foretaget en jordbundsundersøgelse, hvis der ikke er lavet en sådan, så du ved, hvilken type fundament, boligen skal have. Ved vanskelige jordbundsforhold kan det blive en bekostelig affære at fundere et hus.

- Hvis ikke, der allerede er krav om byggestil i lokalplanen, så kig også på, om dit byggeri passer ind i helheden – både i forhold til naboernes byggerier og den omkringliggende natur.

- Husk at tage højde for ordentlige tilkørselsforhold i byggeprocessen, hvor adgang til større maskineri kan blive nødvendig. Det er naturligvis også relevant, at du tager det med i betragtning, når du skal anlægge din egen indkørsel.

Krav om medlemskab i en grundejerforening

I nogle boligområder er der etablerede grundejerforening, og i visse tilfælde er der krav om medlemskab af grundejerforeningen.

Hvordan er det omkringliggende samfund?
Det skal selvfølgelig også føles rigtigt i maven, når du bestemmer dig for et sted at bygge din bolig. Er der indkøbs- og pasningsmuligheder i området, hvordan er infrastrukturen i form af veje eller offentlig transport i området, og er der de fritids- og kulturtilbud, som du på kort eller længere sigt efterspørger?