Opret grund

Alle helårsgrunde

Her kan du justere din søgning yderligere ved at filtrere efter dine specifikke ønsker.

Grundtype
Nøgleord
Sandskudevej 12, 7700 Thisted
Helårsgrunde
Super skøn beliggenhed i Blue Hawai
byggemodnet,
medfølger tegninger til hus
ring for nærmere info mm
  • Liggetid 16 dage
  • M² pris 894
  • Ejerudg. 215
  • Størrelse 649M²
Kr 580.000 Se grunden
Sinding Hovedgade 13, 7400 Herning
Helårsgrunde
Grund 975Kvm centralt beliggende i Sinding.
Tidligere hus fjernet, det eneste som er på grunden er en dobbelt Carport med skur.
Tæt på offentligt transport, skole, samt det nye supersygehus ved Gødstrup.


Den er selvfølgelig med div. kloak osv. da der har lagt et hus tidligere.
  • Liggetid 135 dage
  • M² pris 385
  • Ejerudg. 1
  • Størrelse 975M²
Kr 375.000 Se grunden
Elleholmvej 27c, Ravnebjerg, 5250 Odense SV
Helårsgrunde
DØDSBO - TILBUD ØNSKES
1310 m2 byggegrund
Ugeneret beliggenhed tæt ved alle faciliteter, en samtidig med masser af uforstyrret natur lige udenfor døren.

  • Liggetid 355 dage
  • M² pris 229
  • Ejerudg. 8.112
  • Størrelse 1310M²
Kr 300.000 Se grunden
Nedrebyvej 20, 5800 Nyborg
Helårsgrunde
Drømmer du om at bo ved landsbyens gadekær, så har du her muligheden. Byggegrunden står fuldstændig klar til at bygge hus på, idet at der tidligere har været opført hus på grunden, dette er dog revet helt ned nu. Dvs at der er trukket til gas, vand og el. Kom gerne med et bud hvis du er interesseret i denne lille hyggelig grund på Nedrebyvej 20,Aunslev., 5800 Nyborg

  • Liggetid 1262 dage
  • M² pris 302
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 547M²
Kr 165.000 Se grunden
Glatvedstrandvej 7, 8444 Balle
Helårsgrunde
SE HER NY PRIS
Mulighed for at bygge en helårsbolig ( i forhold til boligloven) men med flexbolig/fritidsbolig status.

Fantastisk 3600 m2 byggemodnet (Vand strøm samt 2 kloak stik er tilkoblet )helårsgrund i udkanten af mindre landsby - Glatved 8444 Balle sælges. . Derudover er der lavet jordbundsundersøgelse som medfølger i købet. 5 min til indkøb ved købmanden i Balle. 11 min til letbanen i trustrup, 6 min/3km til skole og børnehus, 2,5 km til badestrand, samt rig mulighed for fiskeri ved glatvedværket. ca 15-20 min kørsel til Ebeltoft og Grenaa.
Delvis ryddet for træer. Kan evt. udstykkes til 2/flere byggegrund. Der er ingen byggepligt.

Vi har undersøgt mulighederne for at bygge en flexbolig/fritidshus på grunden, Norddjurs kommune har sagt god for at opføre et helårs, men derfra kun bruge huset som sommerhus/Fritidsbolig/flexbolig, med mulighed for at leje det ud i ferier osv.
  • Liggetid 304 dage
  • M² pris 54
  • Ejerudg. 6.000
  • Størrelse 3600M²
Kr 195.000 Se grunden
Bækkelundsvej 13, 8930 Randers NØ
Helårsgrunde
Lukket villavej med nem adgang til grønne stier og park. Tæt på skole, sygehus, indkøb og ikke langt fra Randers midtby.
Det gamle hus er lige fjernet så der ligger fjernvarme og el, lige klar til at blive tilkoblet igen.
  • Liggetid 434 dage
  • M² pris 1.450
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 845M²
Kr 1.225.000 Se grunden
Bagerstræde 2, 4690 Haslev
Helårsgrunde
God og fredelig beliggenhed i landsbyen Skuderløse mellem Haslev og Næstved. Grunden er byggemodnet og ligger for enden af lukket vej. Der kan evt. bygges op til to rækkehuse. Tidligere hus og garage nedrevet i 2018.
  • Liggetid 1346 dage
  • M² pris 232
  • Ejerudg. 7.000
  • Størrelse 905M²
Kr 210.000 Se grunden
Hf. Engvang 98, 2300 København S
Helårsgrunde
Byg drømmehuset på op til 92 kvm. på skøn, solrig grund
Beliggende midt i attraktiv forening.

Så er der en unik mulighed for at bygge sit helt eget hus i Hf. Engvang. Grunden ligger i den meget attraktive Hf. Engvang med 109 husstande, fælleshus, stor legeplads og ikke mindst en masse fælles aktiviteter året rundt.
I kan læse mere her: http://hf-engvang.dk/
Nærområdet er absolut også værd at nævne, vi er i gåafstand til Metroen, svømmehallen, stadion, Amager Fælled samt et par gode supermarkeder. Dertil kommer en sikker skolevej og flere institutioner i området.

Der er tale om en grund på ca. 310 kvm. (løseligt opmålt) med en perfekt beliggenhed i selve foreningen.

På denne grund er det jævnfør lokalplanen muligt at bygge 30 %, dvs. op til ca. 92 kvm. nyt hus og dertil kan man opføre et skur på 10 og en carport på 17 kvm.

Bud modtages.
  • Liggetid 165 dage
  • M² pris 9.661
  • Ejerudg. 3.525
  • Størrelse 310M²
Se hos mægler Kr 2.995.000 Se grunden
Horskær Mosevej 9 7100 Vejle, 7100 Vejle
Helårsgrunde
Super fin byggegrund som er ryddet for overskuds jord i pænt stort byggefelt , der er lavet geotekniske boringer som viser perfekt undergrund med sand/grus , alle tilslutninger såsom kloak , regnvand , el , antenne , fiber osv er ført ind på grunden og er betalt og dermed inkl. i prisen. Der skal dog betales sidste rate for målertilslutning/målermontering af vand ca. 8000 Kr . Vand til byggeriet skal der så til gengæld ikke betales for.
Der er ingen byggepligt på grunden og der kan derfor bygges når I er klar til det.
Lokalplanen er åben for alle hustyper så der er ingen begrænsninger på hustype
tlf 51601055/61189244

  • Liggetid 217 dage
  • M² pris 566
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 875M²
Kr 495.000 Se grunden
Stendalen 12, 8585 Glesborg
Helårsgrunde
Byggemodnet udsigtsgrund med udsigt til åbne marker og havet ved Bønnerup Strand.
  • Liggetid 186 dage
  • M² pris 329
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1200M²
Kr 395.000 Se grunden

Gode råd til køb af helårsgrund

Overvejer du at købe en byggegrund til din kommende bolig, så er der en lang række faktorer udover udsigten og grundens pris, som du skal have øje for.

Først og fremmest er det væsentligt at skelne mellem en helårsgrund, en sommerhusgrund eller en erhvervsgrund. Her på byggegrunde.nu giver vi dig gode råd til køb og salg af alle typer byggegrunde, så du undgår at løbe ind i problemer. Nogle af rådene er universelle og gælder for alle grundtyperne, andre råd knytter sig særligt til den enkelte type.

Denne side er til dig, som skal købe en helårsgrund til byggeri af en privatbolig.

Det vigtigste råd er … indhent viden
Hvis du kun læser ét råd her på siden, så er det vigtigste: Jo mere viden, du har om byggegrunden, inden du foretager købet, jo bedre stillet er du.

Alle grunde er forskellige fra hinanden, så listen af råd er ikke udtømmende. Men der alligevel også en række fællesnævnere, som hjælper dig med at gøre en god handel – både på kort og lang sigt. Jo mere viden du har om grunden, jo større er chancen for, at du ikke løber ind i problemer, når dit byggeri er i gang eller står færdigt.

En af de første kilder af viden, du bør gå til, er sælger af byggegrunden, som faktisk har pligt til at oplyse alt, hvad vedkommende ved om grunden. Mængden af viden vil dog variere fra sælger til sælger, hvorfor dit hjemmearbejde stadig er vigtigt.

Passer grunden til matrikelkortet?
Start med at få fat i et matrikelkort. Her kan du se, hvor grundens grænser går, om grunden har forskellige højdekurve, og hvor de administrative grænser går, hvis du er i tvivl om, hvilken kommune grunden hører til. Nogle gange hænder det, at matrikelkortet ikke stemmer helt overens med grunden faktiske udseende og størrelse, så start med at tjekke dette.

Du kan finde mere info via Geodatastyrelsens hjemmeside: www.gst.dk.

Er grunden forurenet?
Alle grunde i byzone bliver som udgangspunkt angivet som lettere forurenet, men der kan gemme sig mere vidtrækkende overraskelser i undergrunden. Om det er tilfældet, kan du bl.a. finde ud af på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk.

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
På www.tinglysning.dk ser du, om der er sig særlige domstolsbestemmelser vedrørende grunden, som begrænser din brugsret over den. Det kunne blandt være fredning af natur eller bygninger. Disse bestemmelser kaldes servitutter.

Overhold Loven om naturbeskyttelse
I sjældne tilfælde er det relevant at undersøge, om du overholder Loven om naturbeskyttelse. Den kommer dog sjældent i brug og ofte, når der er tale om byggeri tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Se visionerne for området
Kommuneplanen beskriver de overordnede planer for lokalområdet. Planen giver dig ligeledes en idé om, hvordan det lokale samfund er skruet sammen.
Lokalplanen er en vigtig informationskilde
I den relevante kommunes lokalplan for området kan du se, hvilke konkrete planer, der er for området, hvor helårsgrunden ligger. Både forventede og vedtagne planer.

Du finder oplysninger om forhold som byggemodning, kloakering, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, trafikforhold, støjforhold og meget mere. Det er også her, du kan finde ud af, hvor stor en del af grunden, du må bygge på (byggeprocent), og hvor højt dit byggeri må være. 

Denne information er også brugbar, hvis du vil købe en udsigtsgrund, hvor byggeri på nabogrunden kan betyde, at denne udsigt forsvinder.

Andre interessante ting, du kan undersøge:
- Er der byggepligt på grunden?
- Er der tilslutningspligt til fx fjernvarmenettet?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der foretaget jordbundsundersøgelser?
- Er det land- eller byzone?
- Hvad lyder ejendomsbeskatningen på?

Du kan altid kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis der er spørgsmål, som ikke bliver besvaret i de tilgængelige lokalplaner. 

Hvad koster det at fortryde?
Før du køber grunden, er det relevant at finde ud af, om der er fortrydelsesret, og i givet fald, hvilke omkostninger en fortrydelse medfører.

Passer dine boligplaner til grunden?
Har du allerede tegninger over din kommende bolig, så er det vigtigt at afstemme dem med den nye virkelighed, som en konkret byggegrund bestemmer. Passer huset til grundens form og størrelse, er der hældning på grunden, eller er der særlige jordbundsforhold, som giver anledning til ændringer af tegningerne?

- Du bør få foretaget en jordbundsundersøgelse, hvis der ikke er lavet en sådan, så du ved, hvilken type fundament, boligen skal have. Ved vanskelige jordbundsforhold kan det blive en bekostelig affære at fundere et hus.

- Hvis ikke, der allerede er krav om byggestil i lokalplanen, så kig også på, om dit byggeri passer ind i helheden – både i forhold til naboernes byggerier og den omkringliggende natur.

- Husk at tage højde for ordentlige tilkørselsforhold i byggeprocessen, hvor adgang til større maskineri kan blive nødvendig. Det er naturligvis også relevant, at du tager det med i betragtning, når du skal anlægge din egen indkørsel.

Krav om medlemskab i en grundejerforening

I nogle boligområder er der etablerede grundejerforening, og i visse tilfælde er der krav om medlemskab af grundejerforeningen.

Hvordan er det omkringliggende samfund?
Det skal selvfølgelig også føles rigtigt i maven, når du bestemmer dig for et sted at bygge din bolig. Er der indkøbs- og pasningsmuligheder i området, hvordan er infrastrukturen i form af veje eller offentlig transport i området, og er der de fritids- og kulturtilbud, som du på kort eller længere sigt efterspørger?