Opret grund

Alle helårsgrunde

Her kan du justere din søgning yderligere ved at filtrere efter dine specifikke ønsker.

Grundtype
Nøgleord
judithsvej 4A, 2900 Hellerup
Helårsgrunde
Egen indkørsel fra Judithsvej sælges med projekt til et et fam.hus, men du kan i princippet, bygge det hus du selv ønsker dig. med et firma du selv har tillid til. Her køber du i princippet blot en byggeret. Oprindelig var projektet basseret på et dobbelthus, men det kunne der ikke blive plads til. Ring og få en snak med Morten Lind fra Domus Estate hvis du vil hører mere… tlf 23831963, mail lind@domusestate.dk
  • Liggetid 7 dage
  • M² pris 14.167
  • Ejerudg. 13.000
  • Størrelse 600M²
Kr 8.500.000 Se grunden
Kysthaven 68, 7130 Juelsminde
Helårsgrunde
I Kysthaven finder du naturskønne byggegrunde til Østjyllands skarpeste priser. Grundpriserne starter fra kun 395.000 kr., hvilket er markant billigere end tilsvarende byggegrunde i Horsens, Hedensted og Vejle.

Byggegrundene varierer fra 832 – 1399 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at vælge den grund som passer til jeres drømmehus.
Områdets naturligt skrånende terræn gør, at alle byggegrunde har havudsigt mod Fyn og Æbelø.

Grundpriserne er eksl. tilslutningsbidrag.

Se mere på: https://kysthaven.info/byggegrunde/

  • Liggetid 21 dage
  • M² pris 1.082
  • Ejerudg. 340
  • Størrelse 1012M²
Se hos mægler Kr 1.095.000 Se grunden
Kysthaven 62, 7130 Juelsminde
Helårsgrunde
I Kysthaven finder du naturskønne byggegrunde til Østjyllands skarpeste priser. Grundpriserne starter fra kun 495.000 kr., hvilket er markant billigere end tilsvarende byggegrunde i Horsens, Hedensted og Vejle.

Byggegrundene varierer fra 832 – 1399 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at vælge den grund som passer til jeres drømmehus.
Områdets naturligt skrånende terræn gør, at alle byggegrunde har havudsigt mod Fyn og Æbelø.

Grundpriserne er eksl. tilslutningsbidrag.

Se mere på: https://kysthaven.info/byggegrunde/

  • Liggetid 21 dage
  • M² pris 752
  • Ejerudg. 340
  • Størrelse 858M²
Kysthaven 58, 7130 Juelsminde
Helårsgrunde
I Kysthaven finder du naturskønne byggegrunde til Østjyllands skarpeste priser. Grundpriserne starter fra kun 495.000 kr., hvilket er markant billigere end tilsvarende byggegrunde i Horsens, Hedensted og Vejle.

Byggegrundene varierer fra 832 – 1399 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at vælge den grund som passer til jeres drømmehus.
Områdets naturligt skrånende terræn gør, at alle byggegrunde har havudsigt mod Fyn og Æbelø.

Grundpriserne er eksl. tilslutningsbidrag.

Se mere på: https://kysthaven.info/byggegrunde/

  • Liggetid 21 dage
  • M² pris 747
  • Ejerudg. 340
  • Størrelse 863M²
Kysthaven 54, 7130 Juelsminde
Helårsgrunde
I Kysthaven finder du naturskønne byggegrunde til Østjyllands skarpeste priser. Grundpriserne starter fra kun 495.000 kr., hvilket er markant billigere end tilsvarende byggegrunde i Horsens, Hedensted og Vejle.

Byggegrundene varierer fra 832 – 1399 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at vælge den grund som passer til jeres drømmehus.
Områdets naturligt skrånende terræn gør, at alle byggegrunde har havudsigt mod Fyn og Æbelø.

Grundpriserne er eksl. tilslutningsbidrag.

Se mere på: https://kysthaven.info/byggegrunde/

  • Liggetid 21 dage
  • M² pris 688
  • Ejerudg. 340
  • Størrelse 865M²
Kysthaven 50, 7130 Juelsminde
Helårsgrunde
I Kysthaven finder du naturskønne byggegrunde til Østjyllands skarpeste priser. Grundpriserne starter fra kun 495.000 kr., hvilket er markant billigere end tilsvarende byggegrunde i Horsens, Hedensted og Vejle.

Byggegrundene varierer fra 832 – 1399 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at vælge den grund som passer til jeres drømmehus.
Områdets naturligt skrånende terræn gør, at alle byggegrunde har havudsigt mod Fyn og Æbelø.

Grundpriserne er eksl. tilslutningsbidrag.

Se mere på: https://kysthaven.info/byggegrunde/

  • Liggetid 21 dage
  • M² pris 802
  • Ejerudg. 381
  • Størrelse 867M²
Kysthaven 46, 7130 Juelsminde
Helårsgrunde
I Kysthaven finder du naturskønne byggegrunde til Østjyllands skarpeste priser. Grundpriserne starter fra kun 495.000 kr., hvilket er markant billigere end tilsvarende byggegrunde i Horsens, Hedensted og Vejle.

Byggegrundene varierer fra 832 – 1399 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at vælge den grund som passer til jeres drømmehus.
Områdets naturligt skrånende terræn gør, at alle byggegrunde har havudsigt mod Fyn og Æbelø.

Grundpriserne er eksl. tilslutningsbidrag.

Se mere på: https://kysthaven.info/byggegrunde/

  • Liggetid 21 dage
  • M² pris 797
  • Ejerudg. 411
  • Størrelse 872M²
Kysthaven 6, 7130 Juelsminde
Helårsgrunde
I Kysthaven finder du naturskønne byggegrunde til Østjyllands skarpeste priser. Grundpriserne starter fra kun 495.000 kr., hvilket er markant billigere end tilsvarende byggegrunde i Horsens, Hedensted og Vejle.

Byggegrundene varierer fra 832 – 1399 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at vælge den grund som passer til jeres drømmehus.
Områdets naturligt skrånende terræn gør, at alle byggegrunde har havudsigt mod Fyn og Æbelø.

Grundpriserne er eksl. tilslutningsbidrag.

Se mere på: https://kysthaven.info/byggegrunde/

  • Liggetid 21 dage
  • M² pris 653
  • Ejerudg. 416
  • Størrelse 834M²
Kysthaven 4, 7130 Juelsminde
Helårsgrunde
I Kysthaven finder du naturskønne byggegrunde til Østjyllands skarpeste priser. Grundpriserne starter fra kun 495.000 kr., hvilket er markant billigere end tilsvarende byggegrunde i Horsens, Hedensted og Vejle.

Byggegrundene varierer fra 832 – 1399 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at vælge den grund som passer til jeres drømmehus.
Områdets naturligt skrånende terræn gør, at alle byggegrunde har havudsigt mod Fyn og Æbelø.

Grundpriserne er eksl. tilslutningsbidrag.

Se mere på: https://kysthaven.info/byggegrunde/

  • Liggetid 21 dage
  • M² pris 587
  • Ejerudg. 414
  • Størrelse 843M²
Kysthaven 24, 7130 Juelsminde
Helårsgrunde
I Kysthaven finder du naturskønne byggegrunde til Østjyllands skarpeste priser. Grundpriserne starter fra kun 495.000 kr., hvilket er markant billigere end tilsvarende byggegrunde i Horsens, Hedensted og Vejle.

Byggegrundene varierer fra 832 – 1399 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at vælge den grund som passer til jeres drømmehus.
Områdets naturligt skrånende terræn gør, at alle byggegrunde har havudsigt mod Fyn og Æbelø.

Grundpriserne er eksl. tilslutningsbidrag.

Se mere på: https://kysthaven.info/byggegrunde/

  • Liggetid 21 dage
  • M² pris 644
  • Ejerudg. 398
  • Størrelse 846M²

Gode råd til køb af helårsgrund

Overvejer du at købe en byggegrund til din kommende bolig, så er der en lang række faktorer udover udsigten og grundens pris, som du skal have øje for.

Først og fremmest er det væsentligt at skelne mellem en helårsgrund, en sommerhusgrund eller en erhvervsgrund. Her på byggegrunde.nu giver vi dig gode råd til køb og salg af alle typer byggegrunde, så du undgår at løbe ind i problemer. Nogle af rådene er universelle og gælder for alle grundtyperne, andre råd knytter sig særligt til den enkelte type.

Denne side er til dig, som skal købe en helårsgrund til byggeri af en privatbolig.

Det vigtigste råd er … indhent viden
Hvis du kun læser ét råd her på siden, så er det vigtigste: Jo mere viden, du har om byggegrunden, inden du foretager købet, jo bedre stillet er du.

Alle grunde er forskellige fra hinanden, så listen af råd er ikke udtømmende. Men der alligevel også en række fællesnævnere, som hjælper dig med at gøre en god handel – både på kort og lang sigt. Jo mere viden du har om grunden, jo større er chancen for, at du ikke løber ind i problemer, når dit byggeri er i gang eller står færdigt.

En af de første kilder af viden, du bør gå til, er sælger af byggegrunden, som faktisk har pligt til at oplyse alt, hvad vedkommende ved om grunden. Mængden af viden vil dog variere fra sælger til sælger, hvorfor dit hjemmearbejde stadig er vigtigt.

Passer grunden til matrikelkortet?
Start med at få fat i et matrikelkort. Her kan du se, hvor grundens grænser går, om grunden har forskellige højdekurve, og hvor de administrative grænser går, hvis du er i tvivl om, hvilken kommune grunden hører til. Nogle gange hænder det, at matrikelkortet ikke stemmer helt overens med grunden faktiske udseende og størrelse, så start med at tjekke dette.

Du kan finde mere info via Geodatastyrelsens hjemmeside: www.gst.dk.

Er grunden forurenet?
Alle grunde i byzone bliver som udgangspunkt angivet som lettere forurenet, men der kan gemme sig mere vidtrækkende overraskelser i undergrunden. Om det er tilfældet, kan du bl.a. finde ud af på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk.

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
På www.tinglysning.dk ser du, om der er sig særlige domstolsbestemmelser vedrørende grunden, som begrænser din brugsret over den. Det kunne blandt være fredning af natur eller bygninger. Disse bestemmelser kaldes servitutter.

Overhold Loven om naturbeskyttelse
I sjældne tilfælde er det relevant at undersøge, om du overholder Loven om naturbeskyttelse. Den kommer dog sjældent i brug og ofte, når der er tale om byggeri tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Se visionerne for området
Kommuneplanen beskriver de overordnede planer for lokalområdet. Planen giver dig ligeledes en idé om, hvordan det lokale samfund er skruet sammen.
Lokalplanen er en vigtig informationskilde
I den relevante kommunes lokalplan for området kan du se, hvilke konkrete planer, der er for området, hvor helårsgrunden ligger. Både forventede og vedtagne planer.

Du finder oplysninger om forhold som byggemodning, kloakering, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, trafikforhold, støjforhold og meget mere. Det er også her, du kan finde ud af, hvor stor en del af grunden, du må bygge på (byggeprocent), og hvor højt dit byggeri må være. 

Denne information er også brugbar, hvis du vil købe en udsigtsgrund, hvor byggeri på nabogrunden kan betyde, at denne udsigt forsvinder.

Andre interessante ting, du kan undersøge:
- Er der byggepligt på grunden?
- Er der tilslutningspligt til fx fjernvarmenettet?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der foretaget jordbundsundersøgelser?
- Er det land- eller byzone?
- Hvad lyder ejendomsbeskatningen på?

Du kan altid kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis der er spørgsmål, som ikke bliver besvaret i de tilgængelige lokalplaner. 

Hvad koster det at fortryde?
Før du køber grunden, er det relevant at finde ud af, om der er fortrydelsesret, og i givet fald, hvilke omkostninger en fortrydelse medfører.

Passer dine boligplaner til grunden?
Har du allerede tegninger over din kommende bolig, så er det vigtigt at afstemme dem med den nye virkelighed, som en konkret byggegrund bestemmer. Passer huset til grundens form og størrelse, er der hældning på grunden, eller er der særlige jordbundsforhold, som giver anledning til ændringer af tegningerne?

- Du bør få foretaget en jordbundsundersøgelse, hvis der ikke er lavet en sådan, så du ved, hvilken type fundament, boligen skal have. Ved vanskelige jordbundsforhold kan det blive en bekostelig affære at fundere et hus.

- Hvis ikke, der allerede er krav om byggestil i lokalplanen, så kig også på, om dit byggeri passer ind i helheden – både i forhold til naboernes byggerier og den omkringliggende natur.

- Husk at tage højde for ordentlige tilkørselsforhold i byggeprocessen, hvor adgang til større maskineri kan blive nødvendig. Det er naturligvis også relevant, at du tager det med i betragtning, når du skal anlægge din egen indkørsel.

Krav om medlemskab i en grundejerforening

I nogle boligområder er der etablerede grundejerforening, og i visse tilfælde er der krav om medlemskab af grundejerforeningen.

Hvordan er det omkringliggende samfund?
Det skal selvfølgelig også føles rigtigt i maven, når du bestemmer dig for et sted at bygge din bolig. Er der indkøbs- og pasningsmuligheder i området, hvordan er infrastrukturen i form af veje eller offentlig transport i området, og er der de fritids- og kulturtilbud, som du på kort eller længere sigt efterspørger?