Opret grund

Alle helårsgrunde

Her kan du justere din søgning yderligere ved at filtrere efter dine specifikke ønsker.

Grundtype
Nøgleord
helberskovvej 5, 9560 Hadsund
Helårsgrunde
Grunden er efter nedrevet ejendom,hvor en del af tilslutningerne stadig er der- spørg hos kommunen.Evt dobbelthus-grunden er meget centralt placeret. Med en bygge% på 30 kan der bygges over 300m2. Beliggenhed ca 200 m fra stor Meny. Badehotel. Kro .Gadekær med springvand.Strand .Mole . Natur .
Kan evt indgå i en handel med en anden ejendom. Kom med forslag.
  • Liggetid 54 dage
  • M² pris 298
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1002M²
Kr 299.000 Se grunden
Fruering Kirkevej 5 c, 8660 Skanderborg
Helårsgrunde
Byggegrunden er beliggende ud til offentlig vej med fælles indkørsel med 2 andre parceller. kun ærindekørsel tilladt på Fruering Kirkevej. Byggegrunden fremtræder plan med græs udlæg og mindre buske. - Der er kort afstand til Kirke, Forsamlingshus og offentlig boldbane med petanquebane. og grillplads. -Fruering er højt beliggende i Naturskønt område øst for Skanderborg by og sø. Der er gode muligheder for vandre og cykelture i området. Der er ca. 2 km. til Skanderborg sø og aktivitetscentret Vestermølle, hvor der er sejlklub, lystfiskerforening, spejdercenter, restaurant m.m. -2,5 km til skole.-- 3,5 km. til Handelsskole, gymnasium, svømmehal og indkøbscenter - 4,5 km. til motorvej - 6 km. til Skanderborg c - 20 km. til Århus C.
Fruering er kendt for byggeudstillingen byg & Bo 2018, på Fruering Skovmark. Hvor der er solgt 40 byggegrunde.- Admiraltoften på Frueringvej er netop udstykket. Der er ca. 2 km. til udstykningen Følfodhøjen i Gram. Skanderborg Kommune har købt nabogrunden Fruering Kirkevej 7, med henblik på udstykning af byggegrunde. Der er pt. 4 Igangværende bygge projekter i den gamle bydel.
  • Liggetid 76 dage
  • M² pris 1.134
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 833M²
Kr 945.000 Se grunden
Vesteråsene 15, 9900 Frederikshavn
Helårsgrunde
Fantastisk skønt beliggende helårsgrund på 897 m² og med en FLOT FLOT udsigt til havet, det åbne land, Skagen og Frederikshavn by.

Området i og omkring Øster Dahl fremstår som en blanding af plejet og uplejet natur og der er udlagt fælles friarealer for boligbebyggelsen.

I området er Børnehaven Øster Dahl beliggende og sammen med børnehavens dyrehold, som bl.a. består af geder, høns og kaniner, har børnene ca. 2 tdr. land at boltre sig på.

Prisen er INKL. tilslutningsbidrag til kloak og naturgas og der er ingen byggepligt.

Visionen for Øster Dahl har været at skabe en grøn bydel, et attraktivt og spændende boligområde med anderledes boliger opført på landskabets og naturens præmisser.
  • Liggetid 16 dage
  • M² pris 552
  • Ejerudg. 1.040
  • Størrelse 897M²
Kr 495.000 Se grunden
Kohavebakke 3, 5560 Aarup
Helårsgrunde
Fantastisk beliggende byggegrund på Højfyn, 5 min. fra den Fynske motorvej og togstation mod Odense /Fredericia eller direkte afgang til København.
3 km fra Aarup samt skole og velfungerende handelsgade.
Grunden er beliggende højt i terrænet med udsigt over landskabet mod syd og flankeret af fredskov samt det smukke, kuperede og skovklædte landskab omkring Brænde Å.
Der er i 2017 indhentet landzonetilladelse til 174 m2 nybyggeri på grunden, som er gældende 3 år frem. Se situationsplan.
Der kan eventuelt aftales viderebearbejdning af eksisterende skitser eller evt. nyt projekt til en fordelagtig pris.
  • Liggetid 846 dage
  • M² pris 487
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 718M²
Kr 350.000 Se grunden
Bakkehusene 20, 4733 Tappernøje
Helårsgrunde
Dejlig helårsbyggegrund på 814 kvm med indkøb, institution og skole i gåafstand.
Grunden er byggemodnet, uden byggepligt og der er taget gode jordbundsprøver.
Grunden ligger i “sidste række” af udstykningen, så der flot udsigt til de omkringliggende marker.
Grunden ligger også praktisk i forhold til transport - der er ca. 5 minutter til Sydmotorvejen, men du slipper for støjen.
Billeder af grund og udstykning kan sendes på mail eller sms.
  • Liggetid 22 dage
  • M² pris 233
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 814M²
Kr 190.000 Se grunden
Gevnøgade 27B, 4660 Store Heddinge
Helårsgrunde
I den idylliske landsby Gevnø på det smukke Stevns sælger de sidste byggeklare helårsgrunde med udsigt over marker og skov. Store regulære grunde på ca. 1399 m2 klar til bebyggelse. Grunde ligge ud til den lokale vej og tæt på den værende bebyggelse i landsbyen. Pris ekskl. tilslutningsafgifter.
  • Liggetid 245 dage
  • M² pris 71
  • Ejerudg. 9.711
  • Størrelse 1399M²
Kr 99.500 Se grunden
Ejstruphøj 64 Tranum, 9460 Brovst
Helårsgrunde
Attraktiv billig byggegrund
MULIGHED FOR OPFØRELSE AF HELÅRSBOLIG ELLER FRITIDSBOLIG – INGEN BOPÆLSPLIGT- INGEN BYGGEPLIGT.

Tilslutningsafgifter til kloak og vand er betalt og klar til tilslutning.
Ejstruphøj 64 Tranum 9460 Brovst
Helt unik beliggenhed i fantastisk dejlig natur og med storslået udsigt. Beliggende med ryg op mod skov på en sydvendt skråning i udkanten af Tranum, lige ved Fosdalens pragtfulde skovområde. Storslået naturområde med vandrestier og kort afstand til Vesterhavet og Tranum Strand.

I Tranum by er der skole, børnehave, indkøbsmuligheder, IT-Forsamlingshus, sportsplads, skovlegeplads m.v.

Kun ca. 30 min. kørsel til Aalborg.

MULIGHED FOR DANMARKS HURTIGTSTE INTERNETFORBINDELSE MED OP TIL 1 GBIT UP- OG DOWNLOAD-HASTIGHED.
905 m2 Kun 250 000 kr.
Tlf: 26183688
Tlf: 28443388
Mail: annihansen49@hotmail.com
  • Liggetid 875 dage
  • M² pris 276
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 905M²
Kr 250.000 Se grunden
Stærevænget 6, 6310 Broager
Helårsgrunde
Udlev din byggedrøm på Stærevænget 6, 6310 Broager. Sønderborg Kommune udbyder nu den 714 m2 store byggegrund på Stærevænget 6. Byggegrunden ligger i et familievenligt kvarter i et naturskønt område tæt på institutioner, indkøb, foreninger mv.
  • Liggetid 26 dage
  • M² pris 511
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 714M²
Opalvænget 23, 4780 Stege
Helårsgrunde
Stor helårsgrund tæt på vand og havudsigt i roligt nyopført område.

Der er projekteret et Lind og Risør hus til opførelse på grunden. Projektet kan indgå i handlen hvis det ønskes.
  • Liggetid 234 dage
  • M² pris 234
  • Ejerudg. 12.000
  • Størrelse 1066M²
Kr 249.000 Se grunden
Ribesvej 1a, 6400 Sønderborg
Helårsgrunde
Ønsker du at være tæt på det hele – byen, skoven og naturen, så er byggegrundene beliggende på Ribesvej 1 og Ribesvej 1A, 6400 Sønderborg lige noget for dig. Byggegrundene er beliggende i et attraktivt og familievenligt boligområde ud til store grønne arealer og med kort afstand til den flotte natur ved Kathrinelund og Sønderskoven. Ud over den korte afstand til naturen er der kort afstand til dagligvarebutikker, Center Øst, og servicestation – kort sagt, her er kort til det hele.
  • Liggetid 57 dage
  • M² pris 960
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1294M²
Se hos mægler Kr 1.242.240 Se grunden

Gode råd til køb af helårsgrund

Overvejer du at købe en byggegrund til din kommende bolig, så er der en lang række faktorer udover udsigten og grundens pris, som du skal have øje for.

Først og fremmest er det væsentligt at skelne mellem en helårsgrund, en sommerhusgrund eller en erhvervsgrund. Her på byggegrunde.nu giver vi dig gode råd til køb og salg af alle typer byggegrunde, så du undgår at løbe ind i problemer. Nogle af rådene er universelle og gælder for alle grundtyperne, andre råd knytter sig særligt til den enkelte type.

Denne side er til dig, som skal købe en helårsgrund til byggeri af en privatbolig.

Det vigtigste råd er … indhent viden
Hvis du kun læser ét råd her på siden, så er det vigtigste: Jo mere viden, du har om byggegrunden, inden du foretager købet, jo bedre stillet er du.

Alle grunde er forskellige fra hinanden, så listen af råd er ikke udtømmende. Men der alligevel også en række fællesnævnere, som hjælper dig med at gøre en god handel – både på kort og lang sigt. Jo mere viden du har om grunden, jo større er chancen for, at du ikke løber ind i problemer, når dit byggeri er i gang eller står færdigt.

En af de første kilder af viden, du bør gå til, er sælger af byggegrunden, som faktisk har pligt til at oplyse alt, hvad vedkommende ved om grunden. Mængden af viden vil dog variere fra sælger til sælger, hvorfor dit hjemmearbejde stadig er vigtigt.

Passer grunden til matrikelkortet?
Start med at få fat i et matrikelkort. Her kan du se, hvor grundens grænser går, om grunden har forskellige højdekurve, og hvor de administrative grænser går, hvis du er i tvivl om, hvilken kommune grunden hører til. Nogle gange hænder det, at matrikelkortet ikke stemmer helt overens med grunden faktiske udseende og størrelse, så start med at tjekke dette.

Du kan finde mere info via Geodatastyrelsens hjemmeside: www.gst.dk.

Er grunden forurenet?
Alle grunde i byzone bliver som udgangspunkt angivet som lettere forurenet, men der kan gemme sig mere vidtrækkende overraskelser i undergrunden. Om det er tilfældet, kan du bl.a. finde ud af på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk.

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
På www.tinglysning.dk ser du, om der er sig særlige domstolsbestemmelser vedrørende grunden, som begrænser din brugsret over den. Det kunne blandt være fredning af natur eller bygninger. Disse bestemmelser kaldes servitutter.

Overhold Loven om naturbeskyttelse
I sjældne tilfælde er det relevant at undersøge, om du overholder Loven om naturbeskyttelse. Den kommer dog sjældent i brug og ofte, når der er tale om byggeri tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Se visionerne for området
Kommuneplanen beskriver de overordnede planer for lokalområdet. Planen giver dig ligeledes en idé om, hvordan det lokale samfund er skruet sammen.
Lokalplanen er en vigtig informationskilde
I den relevante kommunes lokalplan for området kan du se, hvilke konkrete planer, der er for området, hvor helårsgrunden ligger. Både forventede og vedtagne planer.

Du finder oplysninger om forhold som byggemodning, kloakering, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, trafikforhold, støjforhold og meget mere. Det er også her, du kan finde ud af, hvor stor en del af grunden, du må bygge på (byggeprocent), og hvor højt dit byggeri må være. 

Denne information er også brugbar, hvis du vil købe en udsigtsgrund, hvor byggeri på nabogrunden kan betyde, at denne udsigt forsvinder.

Andre interessante ting, du kan undersøge:
- Er der byggepligt på grunden?
- Er der tilslutningspligt til fx fjernvarmenettet?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der foretaget jordbundsundersøgelser?
- Er det land- eller byzone?
- Hvad lyder ejendomsbeskatningen på?

Du kan altid kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis der er spørgsmål, som ikke bliver besvaret i de tilgængelige lokalplaner. 

Hvad koster det at fortryde?
Før du køber grunden, er det relevant at finde ud af, om der er fortrydelsesret, og i givet fald, hvilke omkostninger en fortrydelse medfører.

Passer dine boligplaner til grunden?
Har du allerede tegninger over din kommende bolig, så er det vigtigt at afstemme dem med den nye virkelighed, som en konkret byggegrund bestemmer. Passer huset til grundens form og størrelse, er der hældning på grunden, eller er der særlige jordbundsforhold, som giver anledning til ændringer af tegningerne?

- Du bør få foretaget en jordbundsundersøgelse, hvis der ikke er lavet en sådan, så du ved, hvilken type fundament, boligen skal have. Ved vanskelige jordbundsforhold kan det blive en bekostelig affære at fundere et hus.

- Hvis ikke, der allerede er krav om byggestil i lokalplanen, så kig også på, om dit byggeri passer ind i helheden – både i forhold til naboernes byggerier og den omkringliggende natur.

- Husk at tage højde for ordentlige tilkørselsforhold i byggeprocessen, hvor adgang til større maskineri kan blive nødvendig. Det er naturligvis også relevant, at du tager det med i betragtning, når du skal anlægge din egen indkørsel.

Krav om medlemskab i en grundejerforening

I nogle boligområder er der etablerede grundejerforening, og i visse tilfælde er der krav om medlemskab af grundejerforeningen.

Hvordan er det omkringliggende samfund?
Det skal selvfølgelig også føles rigtigt i maven, når du bestemmer dig for et sted at bygge din bolig. Er der indkøbs- og pasningsmuligheder i området, hvordan er infrastrukturen i form af veje eller offentlig transport i området, og er der de fritids- og kulturtilbud, som du på kort eller længere sigt efterspørger?