Opret grund

Alle fritidsgrunde

Her kan du justere din søgning yderligere ved at filtrere efter dine specifikke ønsker.

Grundtype
Nøgleord
Fjeldholmvej 10, 8500 Grenaa
Fritidsgrunde
Grundene varierer fra 1500 m2 til 2800 m2 priserne er inkl tilslutning ( vand & kloak).

Vi har sommerhus grunden til dig der ønsker at bygge sommerhus i naturskønne omgivelser tæt på børnevenlig badestrand og forlystelser samt et rigt fugleliv.

Se flere billeder på hjemmesiden

  • Liggetid 15 dage
  • M² pris 226
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1500M²
Toften 12, 5932 Humble
Fritidsgrunde
Grunden er sydvestvendt og beliggende i en nyere udstykning i lukket område, meget tæt (ca. 300 m) på den skønne Ristinge Strand. Der er betalt halvt investeringsbidrag til elforsyningen og tilslutnings- og ledningsbidrag til vand og kloak.
  • Liggetid 107 dage
  • M² pris 241
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 953M²
Kr 230.000 Se grunden
Toften 4, 5932 Humble
Fritidsgrunde
Fritids-/helårsgrund ved lækker badestrand

Attraktiv byggegrund beliggende i nyere udstykning i Ristinge kun få hundrede meter fra vandet og klinten.

Grunden ligger perfekt i forhold til verdenshjørnerne, hvor haven er sydvendt.

Der er ikke bopælspligt i området, hvilket vil sige at opføres der er et hus kan det både bruges til fritids- og helårsbrug. Der er ikke byggepligt på grunden. Tilslutningsafgifter til kloakforsyning og vandforsyning er betalt. Endvidere er halvdelen af investeringsbidraget til Langelands Elforsyning betalt. Resten af investeringsbidraget betales af grundejeren ved bebyggelse (ca. 8.000 kr.) (korrigeres hvert år.)
Ligger kort fra Ristinge campingplads, der er 5-stjernet med handel, pool, legeplads mv.
Ca. 5 km. til Humble, der har gode handelsmuligheder mv.

Vær opmærksom på, at ydervægge i henhold til lokalplanenen for Toften skal opføres i mursten, og at tage skal dækkes med røde teglsten. Mindre bygninger og bygningsdele må dog opføres i andre materialer, f.eks.træ. Andre tagmatenialer end de foreskrevne kan anvendes på en del af tagfiaderne i forbindelse med
solenergianlæg.

Link til lokalplan:
https://dokument.plandata.dk/20_178938_APPROVED_1158440192311.pdf

  • Liggetid 1756 dage
  • M² pris 330
  • Ejerudg. 500
  • Størrelse 1045M²
skovbrynet 106, 7323 Give
Fritidsgrunde
Grunden ligger i et spc. klyngehus område Huse opføres så de har samme udtryk udvendig , skal opføres som træhuse.
Grundens størrelse gør at den kan passe sig selv. liger i et godt naturområde.
Der er indlagt vand. betalt halv tilslutning el.
der er 2 strenget kloak der skal tilsluttes.
EN GRUND DER ER LET AT GÅ IGANG PÅ
  • Liggetid 1196 dage
  • M² pris 257
  • Ejerudg. 4.092
  • Størrelse 331M²
Kr 85.000 Se grunden
Frankelund, 5953 Tranekær
Fritidsgrunde
Velbeliggende attraktive sommerhusgrunde til salg i Frankelund, nær hav, marker og skov.

Grundene varierer i størrelse, men er generelt ca. 1.600 m2.

Må bebygges i henhold til lokalplan 9.02 med op til 10%, dog maks. 150 m2.

  • Liggetid 1340 dage
  • M² pris 100
  • Ejerudg. 4.000
  • Størrelse 1600M²
Kr 160.000 Se grunden
Klydevej 4A, 9280 Storvorde
Fritidsgrunde
Stor fritidsgrund 50 m fra Limfjorden i et sommerhus område ca. 15 km sydøst for Aalborg. Her har I mulighed for at opføre jeres drømmesommerhus i et hyggeligt område på en 1.380 m2 stor grund. Området emmer af natur og ro, og er det perfekte sted, hvis I ønsker at koble fra eller tage på natureventyr. Der er badestrand ca 50 m og lystbådehavn indenfor 1 km fra grunden. Her har I muligheden for at sejle til Hals by, som summer af liv på havnen, og har flere gode indkøbsmuligheder og spisesteder. Fra grunden er der kort afstand til Mou og Storvorde som ligger få minutters kørsel og har gode indkøbsmuligheder. Derudover er der kun 10 minutters kørsel til E45 Motorvejen. Der er tilsluttet vand på grunden.
  • Liggetid 1481 dage
  • M² pris 87
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1380M²
Kr 120.000 Se grunden
Perikumvej 19, 9690 Fjerritslev
Fritidsgrunde
Fritidsgrund på Perikumvej 19, Slette Strand, 9690 Fjerritslev.
Her er virkelig en mulighed for at bygge sin drøm af et sommerhus nær Svinkløv Plantage i en fantastisk natur.

  • Liggetid 1554 dage
  • M² pris 163
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1476M²
Kr 240.000 Se grunden

Gode råd til køb af sommerhusgrund

Når du leder efter en naturskøn sommerhusgrund i jagten på et afslappende fristed, så er der en række lidt mere jordnære ting, du bør forholde dig til, så drømmen ikke ender som et mareridt.

Her på siden får du en række brugbare råd og spørgsmål, som du bør stille, så du minimerer risikoen for at løbe ind i omfattende og dyre komplikationer.

Hvad er en sommerhusgrund, fritidsgrund og naturgrund?
Grunde, hvor du ikke har helårsbopælspligt falder ind under kategorierne sommerhusgrund, fritidsgrund og naturgrund. Sommerhusgrund er det mest udbredte ord, der knytter sig til disse typer af grunde, men du støder af og til på de to andre, hvorfor de nævnes her.

Få mest mulig info
Det første og vigtigste råd, når du vil købe en sommerhusgrund, er, at få fat i så meget information om grunden, som du kan få fingre i. Det råd gælder i øvrigt køb af alle typer grunde. Viden øger dine chancer for at undgå uforudsete komplikationer på et senere tidspunkt. Det er faktisk din pligt at undersøge og vide, hvilke krav og foranstaltninger, der knytter sig til grunden, fordi du som kommende ejer af grunden, får en lang række ansvarsforpligtelser, når købet er gennemført.

Ved handel med byggegrunde, har sælger i øvrigt pligt til at oplyse alt, hvad vedkommende ved om grunden. Sælger er med andre ord en vigtig kilde til viden, men det kan ikke forventes, at sælger ved alt, så dine egne undersøgelser stadig vigtige.

Få fat i et matrikelkort
Hvor går grunden til, hvad er højdekurverne på grunden, og hvor går de administrative grænser, så du ved, hvilken offentlig instans, der har det overordnede ansvar for området? Det kan du blive klogere på med et matrikelkort i hånden. Når du har fået fat i matrikelkortet, er det vigtigt, at du kontrollerer at optegningerne stemmer overens med grundens faktiske forhold. Se mere på Geodatastyrelsens hjemmeside: www.gst.dk.

Er grunden forurenet?
Gemmer der sig skjulte overraskelser i undergrunden? Find ud af det på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
”Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom,” hedder det på Tinglysning.dk, hvor du blandt andet finder ud af, om der hører særlige servitutter (bestemmelser der begrænser brugsretten til en ejendom eller grund) til grunden. Det kunne eksempelvis være fredning af natur eller bygninger.

Undersøg Loven om naturbeskyttelse
I forlængelse af punktet om tinglysning, bør du undersøge om Loven om naturbeskyttelse er relevant for dine planer med byggegrunden. Loven kommer ofte kun i brug, hvis du vil bygge tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Find rundt i lokalplanen
I kommunens lokalplaner for området, som byggegrunden ligger i, kan du se, om den befinder sig i by- eller landzone, og om der krav om, at grunden skal eller må benyttes til et helårshus eller et sommerhus.

Lokalplanerne indeholder også mange andre oplysninger om tilslutning til kloak, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, veje og andre infrastrukturelle forhold.

Det vil ligeledes være beskrevet, hvad byggeprocenten og byggehøjden på dit byggeri maksimalt må være. Dette gælder også for de omkringliggende grunde, så du kan få en fornemmelse af, hvordan udsigten fra din grund potentielt bliver på længere sigt.

Her er et par punkter i overskriftform, som du kan overveje i disse undersøgelser:
- Er der byggepligt?
- Er der tilslutningspligt?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der lavet jordbundsundersøgelser?
- Hvordan er zoneopdelingen?
- Hvad lyder ejendomsskatten på?

Du kan også kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis du har tvivlsspørgsmål.

Er grunden forurenet?
Gemmer der sig skjulte overraskelser i undergrunden? Find ud af det på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
”Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom,” hedder det på Tinglysning.dk, hvor du blandt andet finder ud af, om der hører særlige servitutter (bestemmelser der begrænser brugsretten til en ejendom eller grund) til grunden. Det kunne eksempelvis være fredning af natur eller bygninger.
Undersøg Loven om naturbeskyttelse
I forlængelse af punktet om tinglysning, bør du undersøge om Loven om naturbeskyttelse er relevant for dine planer med byggegrunden. Loven kommer ofte kun i brug, hvis du vil bygge tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Find rundt i lokalplanen
I kommunens lokalplaner for området, som byggegrunden ligger i, kan du se, om den befinder sig i by- eller landzone, og om der krav om, at grunden skal eller må benyttes til et helårshus eller et sommerhus.

Lokalplanerne indeholder også mange andre oplysninger om tilslutning til kloak, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, veje og andre infrastrukturelle forhold.

Det vil ligeledes være beskrevet, hvad byggeprocenten og byggehøjden på dit byggeri maksimalt må være. Dette gælder også for de omkringliggende grunde, så du kan få en fornemmelse af, hvordan udsigten fra din grund potentielt bliver på længere sigt.

Her er et par punkter i overskriftform, som du kan overveje i disse undersøgelser:
- Er der byggepligt?
- Er der tilslutningspligt?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der lavet jordbundsundersøgelser?
- Hvordan er zoneopdelingen?
- Hvad lyder ejendomsskatten på?

Du kan også kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis du har tvivlsspørgsmål.

Få styr på undergrunden
Hvis ikke, der er foretaget jordbundsundersøgelser, så kan du med fordel få det gjort, så du ikke senere støder på kedelige overraskelse, der kan gøre byggeriet meget dyrere i længden, fx hvis det viser sig at være nødvendigt at pælefundere.

Sommerhusets arkitektur og placering
Har du lavet byggetegninger af sommerhuset, før du kendte grunden, så overvej først og fremmest om tegningerne også passer til netop denne grunds størrelse, hældninger, jordbundsforhold og lysforhold for blot at nævne et par væsentlige faktorer. Få eventuelt lavet nye tegninger, når du kender grunden, så bygningen passer til sommerhusgrundens udformning og karakteristika.

Se på helheden
Kig også på, om dit kommende byggeri vil passe ind i omgivelserne – både i forhold til den omkringliggende natur og naboers bygninger og haver.

Ordentlige tilkørselsforhold
Tilkørselsforhold er en væsentlig detalje, som du bør tage højde for - både af hensyn til håndværkernes maskiner i byggefasen, men også når sommerhuset står færdigt, og du nemt skal kunne komme til og fra huset med dit køretøj.

Sommerhusgrunden og det omkringliggende samfund
Tænk frem i tiden, når du kigger på en sommerhusgrund. Hvordan ligger grunden i forhold til indkøbsmuligheder, veje, offentlig transport, kulturtilbud eller naturoplevelser?

- Er der en grundejerforening, og er der i så fald krav om, at du skal være medlem?
- Er der fællesområder eller planer for at etablere nogle – og er planerne vedtaget?

Du kan også få en idé om, hvordan det omkringliggende samfund hænger sammen ved at kigge i Kommuneplanen, der er en overordnet vision og beskrivelse af det lokalområde, som grunden ligger i.

Fortrydelsesret
Inden du sætter underskriften på skødet, så find ud, om der er fortrydelsesret på køb af grunden og i givet fald, hvilke omkostninger en fortrydelse medfører.

Tinglys ejerskab
Når du har købt, så skal du tinglyse ejerskabet.