Opret grund

Alle fritidsgrunde

Her kan du justere din søgning yderligere ved at filtrere efter dine specifikke ønsker.

Grundtype
Nøgleord
Bøgedal 9, 8643 Ans By
Fritidsgrunde
byggemodnet, tilslutningsafgifter er betalt

Landzonetilladelse på 100 m2 bolig og 50 m2 garage givet
  • Liggetid 1 dage
  • M² pris 26
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 5800M²
Kr 149.000 Se grunden
Vermundsvej 2, Ertebølle, 9640 Farsø
Fritidsgrunde
Ertebølle et område der skal opleves.
2 grunde ved siden af hinanden , så mulighed for en stor parcel. Enestående natur. Der er kloakerer og bidrag er betalt. Også el tilslutningbidrag er betalt. Øvrige byggemodnings- og tilslutningsomkostningerne står køber for. Stranden er børnevenlig med fin badebro og gode legepladser i nærheden. Der er campingplads, hvor der er mulighed for at betale for at bade i swimmingpool. Mulighed for gode gåture i den skønne natur. Der er mange dejlige sommerhuse i området. Et område der skal opleves. Varieret dyre- og planteliv. Så glæd Jer
  • Liggetid 11 dage
  • M² pris 114
  • Ejerudg. 858
  • Størrelse 1269M²
Langlivej 6 Bønnerup Strand, 8585 Glesborg
Fritidsgrunde
En sjælden grund i Bønnerup Strand som er meget eftertragtet på Norddjursland og med "havkig".

Rigtig hyggeligt og populært sommerhusområde meget tæt på vandet og den bedste badestrand som er børnevenlig. Havnemiljø med butikker tæt på.

Fra Bønnerup er der kort afstand til forskellige seværdigheder såsom Djurs Sommerland, Ree Park og Kattegat-centeret.

Den er byggemodnet og klar til bebyggelse (har tidligere fået godkendt byggeri) Der er ikke byggepligt.

Grunden er pæn jævn og der er ingen træer som skal fældes, da det er gjort hvor de stod i siden af grundarealet. Enkelte træer står tilbage i siden som hygge. Der er installeret el. Vandledning lægger i jorden lige ved siden af grunden og der er betalt for tilslutning.

Her kan du bygge dit drømme-sommerhus for enden af vejen i et roligt og hyggeligt område og der er ingen problemer overhovedet med oversvømmelse pga den gode beliggenhed. Der er indkøbsmuligheder og butikker tæt på og du kan nemt gå ned til vandet.

Nye billeder af grunden vil komme når jeg kommer forbi grunden næste gang. Du er velkommen til at ringe og høre mere. Overdragelse vil ske via boligadvokat.
  • Liggetid 146 dage
  • M² pris 312
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1203M²
Kr 375.000 Se grunden
Hyttefadet 73, 9240 Nibe
Fritidsgrunde
På grunden er der nogle træer, men disse er af lettere karakter, og ikke et stort arbejde at gøre klar til bebyggelse. Man kan være privat på de tre af siderne, på den fjerde side er der i skel lige fældet en række kæmpe lærketræer og blevet rodfræset. Dette har naboen stået for, samt han opsætter nyt “grønt” hegn. Dette har givet grunden en masse dejligt lys, samt var nødvendigt.

Delvis byggemodnet:
Der er kloak indstik samt vand klar til tilslutning. Der betales årligt fast afgift.
El mangler - pris for tilslutning ca 15.000.-
Afstand til handel:
Aalborg centrum 14 km
Aalborg City Syd 12 km (Ikea, biograf, center, restauranter)
Nibe 6 km - en hyggelig by med fine indkøbsmulighedder og verdens bedste is ved lystbådehavnen, som er fuld af liv. Der kan kitesurfes ved Nibe.
Lokal købmand i Sønderholm 4 km.

Busforbindelse:
Der er i hverdagen 12-14 afgange med bus 38 til Aalborg og ca 4-6 afgange i weekend/helligdage.

Vi har en intern facebookgruppe i Klitgård - der passer vi alle på hinanden og man kan følge med i hvad der rør sig.
Rigtig mange bruger appen Nabohjælp.
I Klitgård kan man være helt privat hvis det ønskes.. men der er også altid folk parat til at give en hånd, eller låne dig fx en trillebører hvis man har brug for det...

Klitgård hører under Ejerlauget Bjerrelund samt vi har et lille Bådelaug. Der laves forskellige arrangementer som fx Sankt Hans og sommerfest.

Er du fristet...

Byggeprocent beboelse 10%
  • Liggetid 67 dage
  • M² pris 114
  • Ejerudg. 1.069
  • Størrelse 1400M²
Kr 159.995 Se grunden
Skovsøen 76, 8585 Glesborg
Fritidsgrunde
Lækker sommerhusgrund ved Fjellerup Strand. Hjørnegrund med adgang til lille sø i naturskønne omgivelser tæt på skov og strand.

Ca. 1290 M2, Byggemodnet og tilslutnings afgiften er betalt.
  • Liggetid 31 dage
  • M² pris 190
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1290M²
Kr 245.000 Se grunden
Frankelund, 5953 Tranekær
Fritidsgrunde
Velbeliggende attraktive sommerhusgrunde til salg i Frankelund, nær hav, marker og skov.

Grundene varierer i størrelse, men er generelt ca. 1.600 m2.

Må bebygges i henhold til lokalplan 9.02 med op til 10%, dog maks. 150 m2.

  • Liggetid 36 dage
  • M² pris 100
  • Ejerudg. 4.000
  • Størrelse 1600M²
Kr 160.000 Se grunden
blåbærvej 22, 6880 Tarm
Fritidsgrunde
Dejlig grund for enden af vej i etableret område. Velordnet område, 100 m ad sti til lille købmand (camping) spisesteder og en af danmarks bedste surferområder.
  • Liggetid 45 dage
  • M² pris 246
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1300M²
Kr 320.000 Se grunden
Irisvej 2C, 4873 Væggerløse
Fritidsgrunde
Grunden ligger med udsigt til en sø, grønt område, Kjørups kro og 500 m til Marielyst Strand. Et område hvor der sjældent udbydes grunde til salg. Grunden er lige til at gå til, ingen udgifter til nedrivning eller fældning af træer. Naturen i området er helt i top, foruden den kilometer lange strandstrækning er der Bøtøskoven i syd, fuglereservatet mm. Er du til golf finder du Marielyst golfbane lige rundt om hjørnet. Marielyst er fyldt med aktiviteter for hele familien, så ingen kommer til og kede sig. Marielyst har både en Aldi, Rema 1000 og en Netto, dertil kommer de mange spisesteder, cafeer og øvrige butikker. Se denne film https://youtu.be/2gMDIS_lp9Y

  • Liggetid 75 dage
  • M² pris 647
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1004M²
Irisvej 2D, 4873 Væggerløse
Fritidsgrunde
Grunden ligger ved en sø, grønt område, Kjørups kro og 500 m til Marielyst Strand. Et område hvor der sjældent udbydes grunde til salg. Grunden er lige til at gå til, ingen udgifter til nedrivning eller fældning af træer. Naturen i området er helt i top, foruden den kilometer lange strandstrækning er der Bøtøskoven i syd, fuglereservatet mm. Er du til golf finder du Marielyst golfbane lige rundt om hjørnet. Marielyst er fyldt med aktiviteter for hele familien, så ingen kommer til og kede sig. Marielyst har både en Aldi, Rema 1000 og en Netto, dertil kommer de mange spisesteder, cafeer og øvrige butikker. Se denne film https://youtu.be/2gMDIS_lp9Y

  • Liggetid 75 dage
  • M² pris 723
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1003M²
Irisvej 2B, 4873 Væggerløse
Fritidsgrunde
Grunden ligger med udsigt til en sø, grønt område, Kjørups kro og 500 m til Marielyst Strand. Et område hvor der sjældent udbydes grunde til salg. Grunden er lige til at gå til, ingen udgifter til nedrivning eller fældning af træer. Naturen i området er helt i top, foruden den kilometer lange strandstrækning er der Bøtøskoven i syd, fuglereservatet mm. Er du til golf finder du Marielyst golfbane lige rundt om hjørnet. Marielyst er fyldt med aktiviteter for hele familien, så ingen kommer til og kede sig. Marielyst har både en Aldi, Rema 1000 og en Netto, dertil kommer de mange spisesteder, cafeer og øvrige butikker. Se denne film https://youtu.be/2gMDIS_lp9Y
  • Liggetid 75 dage
  • M² pris 647
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1005M²

Gode råd til køb af sommerhusgrund

Når du leder efter en naturskøn sommerhusgrund i jagten på et afslappende fristed, så er der en række lidt mere jordnære ting, du bør forholde dig til, så drømmen ikke ender som et mareridt.

Her på siden får du en række brugbare råd og spørgsmål, som du bør stille, så du minimerer risikoen for at løbe ind i omfattende og dyre komplikationer.

Hvad er en sommerhusgrund, fritidsgrund og naturgrund?
Grunde, hvor du ikke har helårsbopælspligt falder ind under kategorierne sommerhusgrund, fritidsgrund og naturgrund. Sommerhusgrund er det mest udbredte ord, der knytter sig til disse typer af grunde, men du støder af og til på de to andre, hvorfor de nævnes her.

Få mest mulig info
Det første og vigtigste råd, når du vil købe en sommerhusgrund, er, at få fat i så meget information om grunden, som du kan få fingre i. Det råd gælder i øvrigt køb af alle typer grunde. Viden øger dine chancer for at undgå uforudsete komplikationer på et senere tidspunkt. Det er faktisk din pligt at undersøge og vide, hvilke krav og foranstaltninger, der knytter sig til grunden, fordi du som kommende ejer af grunden, får en lang række ansvarsforpligtelser, når købet er gennemført.

Ved handel med byggegrunde, har sælger i øvrigt pligt til at oplyse alt, hvad vedkommende ved om grunden. Sælger er med andre ord en vigtig kilde til viden, men det kan ikke forventes, at sælger ved alt, så dine egne undersøgelser stadig vigtige.

Få fat i et matrikelkort
Hvor går grunden til, hvad er højdekurverne på grunden, og hvor går de administrative grænser, så du ved, hvilken offentlig instans, der har det overordnede ansvar for området? Det kan du blive klogere på med et matrikelkort i hånden. Når du har fået fat i matrikelkortet, er det vigtigt, at du kontrollerer at optegningerne stemmer overens med grundens faktiske forhold. Se mere på Geodatastyrelsens hjemmeside: www.gst.dk.

Er grunden forurenet?
Gemmer der sig skjulte overraskelser i undergrunden? Find ud af det på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
”Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom,” hedder det på Tinglysning.dk, hvor du blandt andet finder ud af, om der hører særlige servitutter (bestemmelser der begrænser brugsretten til en ejendom eller grund) til grunden. Det kunne eksempelvis være fredning af natur eller bygninger.

Undersøg Loven om naturbeskyttelse
I forlængelse af punktet om tinglysning, bør du undersøge om Loven om naturbeskyttelse er relevant for dine planer med byggegrunden. Loven kommer ofte kun i brug, hvis du vil bygge tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Find rundt i lokalplanen
I kommunens lokalplaner for området, som byggegrunden ligger i, kan du se, om den befinder sig i by- eller landzone, og om der krav om, at grunden skal eller må benyttes til et helårshus eller et sommerhus.

Lokalplanerne indeholder også mange andre oplysninger om tilslutning til kloak, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, veje og andre infrastrukturelle forhold.

Det vil ligeledes være beskrevet, hvad byggeprocenten og byggehøjden på dit byggeri maksimalt må være. Dette gælder også for de omkringliggende grunde, så du kan få en fornemmelse af, hvordan udsigten fra din grund potentielt bliver på længere sigt.

Her er et par punkter i overskriftform, som du kan overveje i disse undersøgelser:
- Er der byggepligt?
- Er der tilslutningspligt?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der lavet jordbundsundersøgelser?
- Hvordan er zoneopdelingen?
- Hvad lyder ejendomsskatten på?

Du kan også kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis du har tvivlsspørgsmål.

Er grunden forurenet?
Gemmer der sig skjulte overraskelser i undergrunden? Find ud af det på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
”Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom,” hedder det på Tinglysning.dk, hvor du blandt andet finder ud af, om der hører særlige servitutter (bestemmelser der begrænser brugsretten til en ejendom eller grund) til grunden. Det kunne eksempelvis være fredning af natur eller bygninger.
Undersøg Loven om naturbeskyttelse
I forlængelse af punktet om tinglysning, bør du undersøge om Loven om naturbeskyttelse er relevant for dine planer med byggegrunden. Loven kommer ofte kun i brug, hvis du vil bygge tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Find rundt i lokalplanen
I kommunens lokalplaner for området, som byggegrunden ligger i, kan du se, om den befinder sig i by- eller landzone, og om der krav om, at grunden skal eller må benyttes til et helårshus eller et sommerhus.

Lokalplanerne indeholder også mange andre oplysninger om tilslutning til kloak, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, veje og andre infrastrukturelle forhold.

Det vil ligeledes være beskrevet, hvad byggeprocenten og byggehøjden på dit byggeri maksimalt må være. Dette gælder også for de omkringliggende grunde, så du kan få en fornemmelse af, hvordan udsigten fra din grund potentielt bliver på længere sigt.

Her er et par punkter i overskriftform, som du kan overveje i disse undersøgelser:
- Er der byggepligt?
- Er der tilslutningspligt?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der lavet jordbundsundersøgelser?
- Hvordan er zoneopdelingen?
- Hvad lyder ejendomsskatten på?

Du kan også kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis du har tvivlsspørgsmål.

Få styr på undergrunden
Hvis ikke, der er foretaget jordbundsundersøgelser, så kan du med fordel få det gjort, så du ikke senere støder på kedelige overraskelse, der kan gøre byggeriet meget dyrere i længden, fx hvis det viser sig at være nødvendigt at pælefundere.

Sommerhusets arkitektur og placering
Har du lavet byggetegninger af sommerhuset, før du kendte grunden, så overvej først og fremmest om tegningerne også passer til netop denne grunds størrelse, hældninger, jordbundsforhold og lysforhold for blot at nævne et par væsentlige faktorer. Få eventuelt lavet nye tegninger, når du kender grunden, så bygningen passer til sommerhusgrundens udformning og karakteristika.

Se på helheden
Kig også på, om dit kommende byggeri vil passe ind i omgivelserne – både i forhold til den omkringliggende natur og naboers bygninger og haver.

Ordentlige tilkørselsforhold
Tilkørselsforhold er en væsentlig detalje, som du bør tage højde for - både af hensyn til håndværkernes maskiner i byggefasen, men også når sommerhuset står færdigt, og du nemt skal kunne komme til og fra huset med dit køretøj.

Sommerhusgrunden og det omkringliggende samfund
Tænk frem i tiden, når du kigger på en sommerhusgrund. Hvordan ligger grunden i forhold til indkøbsmuligheder, veje, offentlig transport, kulturtilbud eller naturoplevelser?

- Er der en grundejerforening, og er der i så fald krav om, at du skal være medlem?
- Er der fællesområder eller planer for at etablere nogle – og er planerne vedtaget?

Du kan også få en idé om, hvordan det omkringliggende samfund hænger sammen ved at kigge i Kommuneplanen, der er en overordnet vision og beskrivelse af det lokalområde, som grunden ligger i.

Fortrydelsesret
Inden du sætter underskriften på skødet, så find ud, om der er fortrydelsesret på køb af grunden og i givet fald, hvilke omkostninger en fortrydelse medfører.

Tinglys ejerskab
Når du har købt, så skal du tinglyse ejerskabet.