Opret grund

Alle fritidsgrunde

Her kan du justere din søgning yderligere ved at filtrere efter dine specifikke ønsker.

Grundtype
Nøgleord
skovbrynet 106, 7323 Give
Fritidsgrunde
Grunden ligger i et spc. klyngehus område Huse opføres så de har samme udtryk udvendig , skal opføres som træhuse.
Grundens størrelse gør at den kan passe sig selv. liger i et godt naturområde.
Der er indlagt vand. betalt halv tilslutning el.
der er 2 strenget kloak der skal tilsluttes.
EN GRUND DER ER LET AT GÅ IGANG PÅ
  • Liggetid 64 dage
  • M² pris 257
  • Ejerudg. 4.092
  • Størrelse 331M²
Kr 85.000 Se grunden
blåbærvej 22, 6880 Tarm
Fritidsgrunde
Dejlig grund for enden af vej i etableret område. Velordnet område, 100 m ad sti til lille købmand (camping) spisesteder og en af danmarks bedste surferområder.
  • Liggetid 215 dage
  • M² pris 238
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1300M²
Kr 310.000 Se grunden
Langlivej 6 Bønnerup Strand, 8585 Glesborg
Fritidsgrunde
En sjælden grund i Bønnerup Strand som er meget eftertragtet på Norddjursland og med "havkig".

Rigtig hyggeligt og populært sommerhusområde meget tæt på vandet og den bedste badestrand som er børnevenlig. Havnemiljø med butikker tæt på.

Fra Bønnerup er der kort afstand til forskellige seværdigheder såsom Djurs Sommerland, Ree Park og Kattegat-centeret.

Den er byggemodnet og klar til bebyggelse (har tidligere fået godkendt byggeri) Der er ikke byggepligt.
Der er lavet jordbundsprøver som der er en rapport på og som ser fine ud.

Grunden er pæn jævn og der er ingen træer som skal fældes, da det er gjort hvor de stod i siden af grundarealet. Enkelte træer står tilbage i siden som hygge. Der er installeret el. Vandledning lægger i jorden lige ved siden af grunden og der er betalt for tilslutning.

Her kan du bygge dit drømme-sommerhus for enden af vejen i et roligt og hyggeligt område og der er ingen problemer overhovedet med oversvømmelse pga den gode beliggenhed. Der er indkøbsmuligheder og butikker tæt på og du kan nemt gå ned til vandet.

Nye billeder af grunden vil komme når jeg kommer forbi grunden næste gang. Du er velkommen til at ringe og høre mere. Overdragelse vil ske via boligadvokat.
  • Liggetid 316 dage
  • M² pris 303
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1203M²
Kr 365.000 Se grunden
Sikavej 15, 7860 Spøttrup
Fritidsgrunde
FJORDUDSIGT | SOLNEDGANG OVER VENØ 250 METER FRA VANDET | 2 KM TIL GYLDENDAL HAVN | NATURSKØNT

Grunden ligger som højeste punkt i meget kuperet område og der er friarealer til siderne hvor der aldrig kan blive bygget.

Det flotteste og ældste bøgetræ i området ligger lavt på grunden.

Hostrup Strand er et meget populært sommerhus område med aktive grundejerforeninger.
  • Liggetid 134 dage
  • M² pris 186
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 2694M²
Bøgedal 9, 8643 Ans By
Fritidsgrunde
byggemodnet, tilslutningsafgifter er betalt

Landzonetilladelse på 100 m2 bolig og 50 m2 garage givet
  • Liggetid 172 dage
  • M² pris 26
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 5800M²
Kr 149.000 Se grunden
Hyttefadet 73, 9240 Nibe
Fritidsgrunde
På grunden er der nogle træer, men disse er af lettere karakter, og ikke et stort arbejde at gøre klar til bebyggelse. Man kan være privat på de tre af siderne, på den fjerde side er der i skel lige fældet en række kæmpe lærketræer og blevet rodfræset. Dette har naboen stået for, samt han opsætter nyt “grønt” hegn. Dette har givet grunden en masse dejligt lys, samt var nødvendigt.

Delvis byggemodnet:
Der er kloak indstik samt vand klar til tilslutning. Der betales årligt fast afgift.
El mangler - pris for tilslutning ca 15.000.-
Afstand til handel:
Aalborg centrum 14 km
Aalborg City Syd 12 km (Ikea, biograf, center, restauranter)
Nibe 6 km - en hyggelig by med fine indkøbsmulighedder og verdens bedste is ved lystbådehavnen, som er fuld af liv. Der kan kitesurfes ved Nibe.
Lokal købmand i Sønderholm 4 km.

Busforbindelse:
Der er i hverdagen 12-14 afgange med bus 38 til Aalborg og ca 4-6 afgange i weekend/helligdage.

Vi har en intern facebookgruppe i Klitgård - der passer vi alle på hinanden og man kan følge med i hvad der rør sig.
Rigtig mange bruger appen Nabohjælp.
I Klitgård kan man være helt privat hvis det ønskes.. men der er også altid folk parat til at give en hånd, eller låne dig fx en trillebører hvis man har brug for det...

Klitgård hører under Ejerlauget Bjerrelund samt vi har et lille Bådelaug. Der laves forskellige arrangementer som fx Sankt Hans og sommerfest.

Er du fristet...

Byggeprocent beboelse 10%
  • Liggetid 237 dage
  • M² pris 114
  • Ejerudg. 1.069
  • Størrelse 1400M²
Kr 159.995 Se grunden
Frankelund, 5953 Tranekær
Fritidsgrunde
Velbeliggende attraktive sommerhusgrunde til salg i Frankelund, nær hav, marker og skov.

Grundene varierer i størrelse, men er generelt ca. 1.600 m2.

Må bebygges i henhold til lokalplan 9.02 med op til 10%, dog maks. 150 m2.

  • Liggetid 207 dage
  • M² pris 100
  • Ejerudg. 4.000
  • Størrelse 1600M²
Kr 160.000 Se grunden
Søndre Smalbyvej 3, 9370 Hals
Fritidsgrunde
Er du til vandsport, golf eller jagt? Elsker du den danske natur, og længes du efter masser af træer, lys og luft omkring dig? Så har vi en stor byggegrund til salg 40 km øst for Ålborg og med kun 2 km til stranden og 5 km til Hou by.

Sommerhusgrunden er beliggende tæt på stranden ved Ålborg Bugt og på Hou by, hvor der er et attraktivt havnemiljø og restauranter, markeder, Dagli’ Brugsen m.m. Der er kun 11 km til Hals Golfklub og 40 km til bymiljøet i Danmarks 4. største by, Ålborg. Udflugtsmuligheder er der masser af, så vil du på en længere udflugt kan du opleve Vildmoserne, surfe i Klitmøller, eller nyde den unikke atmosfære i Skagen. Godt 40 km nord for grunden ligger Frederikshavn, hvorfra du kan sejle en tur til Læsø, spise jomfruhummer og nyde øens fantastiske natur.

Grunden er tilsluttet vand el er fremført til elskab i vejen, og spildevand føres til sivedræn eller opsamles i samletank, så du har alle muligheder for at finde den helt optimale placering af sommerhuset på grunden.
Grundstørrelse: 4932 m2 med mulighed for at bebygge op til 250 m2 fritidsbolig samt op til 50 m2 garage eller udhus, på Søndre Smalbyvej 3, 9370 Hals – altså god plads til familie og venner.

  • Liggetid 265 dage
  • M² pris 24
  • Ejerudg. 3.737
  • Størrelse 4932M²
Kr 118.000 Se grunden
Skovbygade 4B, 5985 Søby Ærø
Fritidsgrunde
Ca. midt mellem Søby og Ærøskøbing, hvor der begge steder er gode indkøbsmuligheder.
Gode gratis busforbindelser over hele Ærø! Færgeforbindelser til Ærø fra Fynshav (Als), Faaborg og Svendborg.
Tæt på god badestrand som hedder ”Skåret”, med badebro. Der er også fiskemuligheder.
Eneste bygning på grunden er en garage.
Der er vand, strøm og kloak i gaden udenfor.
NY PRIS
  • Liggetid 748 dage
  • M² pris 76
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 3226M²
Kr 245.000 Se grunden
Klydevej 4A, 9280 Storvorde
Fritidsgrunde
Stor fritidsgrund 50 m fra Limfjorden i et sommerhus område ca. 15 km sydøst for Aalborg. Her har I mulighed for at opføre jeres drømmesommerhus i et hyggeligt område på en 1.380 m2 stor grund. Området emmer af natur og ro, og er det perfekte sted, hvis I ønsker at koble fra eller tage på natureventyr. Der er badestrand ca 50 m og lystbådehavn indenfor 1 km fra grunden. Her har I muligheden for at sejle til Hals by, som summer af liv på havnen, og har flere gode indkøbsmuligheder og spisesteder. Fra grunden er der kort afstand til Mou og Storvorde som ligger få minutters kørsel og har gode indkøbsmuligheder. Derudover er der kun 10 minutters kørsel til E45 Motorvejen. Der er tilsluttet vand på grunden.
  • Liggetid 348 dage
  • M² pris 87
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1380M²
Kr 120.000 Se grunden

Gode råd til køb af sommerhusgrund

Når du leder efter en naturskøn sommerhusgrund i jagten på et afslappende fristed, så er der en række lidt mere jordnære ting, du bør forholde dig til, så drømmen ikke ender som et mareridt.

Her på siden får du en række brugbare råd og spørgsmål, som du bør stille, så du minimerer risikoen for at løbe ind i omfattende og dyre komplikationer.

Hvad er en sommerhusgrund, fritidsgrund og naturgrund?
Grunde, hvor du ikke har helårsbopælspligt falder ind under kategorierne sommerhusgrund, fritidsgrund og naturgrund. Sommerhusgrund er det mest udbredte ord, der knytter sig til disse typer af grunde, men du støder af og til på de to andre, hvorfor de nævnes her.

Få mest mulig info
Det første og vigtigste råd, når du vil købe en sommerhusgrund, er, at få fat i så meget information om grunden, som du kan få fingre i. Det råd gælder i øvrigt køb af alle typer grunde. Viden øger dine chancer for at undgå uforudsete komplikationer på et senere tidspunkt. Det er faktisk din pligt at undersøge og vide, hvilke krav og foranstaltninger, der knytter sig til grunden, fordi du som kommende ejer af grunden, får en lang række ansvarsforpligtelser, når købet er gennemført.

Ved handel med byggegrunde, har sælger i øvrigt pligt til at oplyse alt, hvad vedkommende ved om grunden. Sælger er med andre ord en vigtig kilde til viden, men det kan ikke forventes, at sælger ved alt, så dine egne undersøgelser stadig vigtige.

Få fat i et matrikelkort
Hvor går grunden til, hvad er højdekurverne på grunden, og hvor går de administrative grænser, så du ved, hvilken offentlig instans, der har det overordnede ansvar for området? Det kan du blive klogere på med et matrikelkort i hånden. Når du har fået fat i matrikelkortet, er det vigtigt, at du kontrollerer at optegningerne stemmer overens med grundens faktiske forhold. Se mere på Geodatastyrelsens hjemmeside: www.gst.dk.

Er grunden forurenet?
Gemmer der sig skjulte overraskelser i undergrunden? Find ud af det på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
”Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom,” hedder det på Tinglysning.dk, hvor du blandt andet finder ud af, om der hører særlige servitutter (bestemmelser der begrænser brugsretten til en ejendom eller grund) til grunden. Det kunne eksempelvis være fredning af natur eller bygninger.

Undersøg Loven om naturbeskyttelse
I forlængelse af punktet om tinglysning, bør du undersøge om Loven om naturbeskyttelse er relevant for dine planer med byggegrunden. Loven kommer ofte kun i brug, hvis du vil bygge tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Find rundt i lokalplanen
I kommunens lokalplaner for området, som byggegrunden ligger i, kan du se, om den befinder sig i by- eller landzone, og om der krav om, at grunden skal eller må benyttes til et helårshus eller et sommerhus.

Lokalplanerne indeholder også mange andre oplysninger om tilslutning til kloak, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, veje og andre infrastrukturelle forhold.

Det vil ligeledes være beskrevet, hvad byggeprocenten og byggehøjden på dit byggeri maksimalt må være. Dette gælder også for de omkringliggende grunde, så du kan få en fornemmelse af, hvordan udsigten fra din grund potentielt bliver på længere sigt.

Her er et par punkter i overskriftform, som du kan overveje i disse undersøgelser:
- Er der byggepligt?
- Er der tilslutningspligt?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der lavet jordbundsundersøgelser?
- Hvordan er zoneopdelingen?
- Hvad lyder ejendomsskatten på?

Du kan også kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis du har tvivlsspørgsmål.

Er grunden forurenet?
Gemmer der sig skjulte overraskelser i undergrunden? Find ud af det på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
”Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom,” hedder det på Tinglysning.dk, hvor du blandt andet finder ud af, om der hører særlige servitutter (bestemmelser der begrænser brugsretten til en ejendom eller grund) til grunden. Det kunne eksempelvis være fredning af natur eller bygninger.
Undersøg Loven om naturbeskyttelse
I forlængelse af punktet om tinglysning, bør du undersøge om Loven om naturbeskyttelse er relevant for dine planer med byggegrunden. Loven kommer ofte kun i brug, hvis du vil bygge tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Find rundt i lokalplanen
I kommunens lokalplaner for området, som byggegrunden ligger i, kan du se, om den befinder sig i by- eller landzone, og om der krav om, at grunden skal eller må benyttes til et helårshus eller et sommerhus.

Lokalplanerne indeholder også mange andre oplysninger om tilslutning til kloak, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, veje og andre infrastrukturelle forhold.

Det vil ligeledes være beskrevet, hvad byggeprocenten og byggehøjden på dit byggeri maksimalt må være. Dette gælder også for de omkringliggende grunde, så du kan få en fornemmelse af, hvordan udsigten fra din grund potentielt bliver på længere sigt.

Her er et par punkter i overskriftform, som du kan overveje i disse undersøgelser:
- Er der byggepligt?
- Er der tilslutningspligt?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der lavet jordbundsundersøgelser?
- Hvordan er zoneopdelingen?
- Hvad lyder ejendomsskatten på?

Du kan også kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis du har tvivlsspørgsmål.

Få styr på undergrunden
Hvis ikke, der er foretaget jordbundsundersøgelser, så kan du med fordel få det gjort, så du ikke senere støder på kedelige overraskelse, der kan gøre byggeriet meget dyrere i længden, fx hvis det viser sig at være nødvendigt at pælefundere.

Sommerhusets arkitektur og placering
Har du lavet byggetegninger af sommerhuset, før du kendte grunden, så overvej først og fremmest om tegningerne også passer til netop denne grunds størrelse, hældninger, jordbundsforhold og lysforhold for blot at nævne et par væsentlige faktorer. Få eventuelt lavet nye tegninger, når du kender grunden, så bygningen passer til sommerhusgrundens udformning og karakteristika.

Se på helheden
Kig også på, om dit kommende byggeri vil passe ind i omgivelserne – både i forhold til den omkringliggende natur og naboers bygninger og haver.

Ordentlige tilkørselsforhold
Tilkørselsforhold er en væsentlig detalje, som du bør tage højde for - både af hensyn til håndværkernes maskiner i byggefasen, men også når sommerhuset står færdigt, og du nemt skal kunne komme til og fra huset med dit køretøj.

Sommerhusgrunden og det omkringliggende samfund
Tænk frem i tiden, når du kigger på en sommerhusgrund. Hvordan ligger grunden i forhold til indkøbsmuligheder, veje, offentlig transport, kulturtilbud eller naturoplevelser?

- Er der en grundejerforening, og er der i så fald krav om, at du skal være medlem?
- Er der fællesområder eller planer for at etablere nogle – og er planerne vedtaget?

Du kan også få en idé om, hvordan det omkringliggende samfund hænger sammen ved at kigge i Kommuneplanen, der er en overordnet vision og beskrivelse af det lokalområde, som grunden ligger i.

Fortrydelsesret
Inden du sætter underskriften på skødet, så find ud, om der er fortrydelsesret på køb af grunden og i givet fald, hvilke omkostninger en fortrydelse medfører.

Tinglys ejerskab
Når du har købt, så skal du tinglyse ejerskabet.