Opret grund

Alle fritidsgrunde

Her kan du justere din søgning yderligere ved at filtrere efter dine specifikke ønsker.

Grundtype
Nøgleord
Irisvej 2, 4873 Væggerløse
Fritidsgrunde
Grunden ligger tæt på sø, grønt område, Kjørups kro og 500 m til Marielyst Strand. Et område hvor der sjældent udbydes grunde til salg. Grunden er lige til at gå til, ingen udgifter til nedrivning eller fældning af træer. Naturen i området er helt i top, foruden den kilometer lange strandstrækning er der Bøtøskoven i syd, fuglereservatet mm. Er du til golf finder du Marielyst golfbane lige rundt om hjørnet. Marielyst er fyldt med aktiviteter for hele familien, så ingen kommer til og kede sig. Marielyst har både en Aldi, Rema 1000 og en Netto, dertil kommer de mange spisesteder, cafeer og øvrige butikker. Der foreligger jordbundundersøgelse.
  • Liggetid 0 dage
  • M² pris 593
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1011M²
Søndre Smalbyvej 3, 9370 Hals
Fritidsgrunde
Er du til vandsport, golf eller jagt? Elsker du den danske natur, og længes du efter masser af træer, lys og luft omkring dig? Så har vi en stor byggegrund til salg 40 km øst for Ålborg og med kun 2 km til stranden og 5 km til Hou by.

Sommerhusgrunden er beliggende tæt på stranden ved Ålborg Bugt og på Hou by, hvor der er et attraktivt havnemiljø og restauranter, markeder, Dagli’ Brugsen m.m. Der er kun 11 km til Hals Golfklub og 40 km til bymiljøet i Danmarks 4. største by, Ålborg. Udflugtsmuligheder er der masser af, så vil du på en længere udflugt kan du opleve Vildmoserne, surfe i Klitmøller, eller nyde den unikke atmosfære i Skagen. Godt 40 km nord for grunden ligger Frederikshavn, hvorfra du kan sejle en tur til Læsø, spise jomfruhummer og nyde øens fantastiske natur.

Grunden er tilsluttet vand el er fremført til elskab i vejen, og spildevand føres til sivedræn eller opsamles i samletank, så du har alle muligheder for at finde den helt optimale placering af sommerhuset på grunden.
Grundstørrelse: 4932 m2 med mulighed for at bebygge op til 250 m2 fritidsbolig samt op til 50 m2 garage eller udhus, på Søndre Smalbyvej 3, 9370 Hals – altså god plads til familie og venner.

  • Liggetid 18 dage
  • M² pris 24
  • Ejerudg. 3.737
  • Størrelse 4932M²
Kr 118.000 Se grunden
Langlivej 6 Bønnerup Strand, 8585 Glesborg
Fritidsgrunde
En sjælden grund i Bønnerup Strand som er meget eftertragtet i det område og med "havkig".
Den er klar til bebyggelse (har tidligere fået godkendt byggeri) Der er ikke byggepligt.

Grunden er pæn jævn og der er ingen træer som skal fældes, da det er gjort hvor de stod i siden af grundarealet. Enkelte træer står tilbage i siden som hygge. Der er installeret el. Vandledning lægger i jorden lige ved siden af grunden.

Her kan du bygge dit drømme-sommerhus for enden af vejen i et roligt og hyggeligt område og der er ingen problemer overhovedet med oversvømmelse pga den gode beliggenhed. Der er indkøbsmuligheder og butikker tæt på og du kan nemt gå ned til vandet.
  • Liggetid 69 dage
  • M² pris 323
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1203M²
Kr 389.000 Se grunden
Lærkevej 9, 8305 Samsø
Fritidsgrunde
Dejlige sommerhusgrunde i eftertragtet område Mårup Østerstrand Syd, ca. 300 m fra dejlig sandstrand mod øst, tæt på den smukke landsby Nordby , Nordby Bakker, Mårup Havn og Indkøbsmuligheder
  • Liggetid 84 dage
  • M² pris 275
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1273M²
Kr 350.000 Se grunden
Lærkevej 11, 8305 Samsø
Fritidsgrunde
Dejlige sommerhusgrunde i eftertragtet område Mårup Østerstrand Syd, ca. 300 m fra dejlig sandstrand mod øst, tæt på den smukke landsby Nordby, Nordby Bakker, Mårup Havn og Indkøbsmuligheder
  • Liggetid 83 dage
  • M² pris 273
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1281M²
Kr 350.000 Se grunden
Christian Jacobsensvej 21 og 23, 6100 Haderslev
Fritidsgrunde
Grundene ligger lige op og ned af en eng med uhindret udsigt ude over denne, og der er ikke byggeplaner på engen. Flovts skønne badestrand ligger 3 minutters gang fra grundene. Den ene grund er på 950 m2 og den anden er på 1165 m2. Hver grund udbydes til kr. 395.000,00 og matrikelnumrene er 261x og 261z. Der er kun plads til at nævne m2 og matrikelnumre for en grund nedenstående, hvorfor det nævnes her. Grundskyld er henholdsvis kr. 7344,00 og kr. 6428,00 pr. år, og grundejerforeningskontingent er kr. 1000,00 pr. grund pr. år.
  • Liggetid 49 dage
  • M² pris 416
  • Ejerudg. 6.428
  • Størrelse 950M²
Kr 395.000 Se grunden
Skovbygade 4B, 5985 Søby Ærø
Fritidsgrunde
Ca. midt mellem Søby og Ærøskøbing, hvor der begge steder er gode indkøbsmuligheder.
Gode gratis busforbindelser over hele Ærø! Færgeforbindelser til Ærø fra Fynshav (Als), Faaborg og Svendborg.
Tæt på god badestrand som hedder ”Skåret”, med badebro. Der er også fiskemuligheder.
Eneste bygning på grunden er en garage.
Der er vand, strøm og kloak i gaden udenfor.
NY PRIS
  • Liggetid 502 dage
  • M² pris 76
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 3226M²
Kr 245.000 Se grunden
Myntevej 9, 7620 Lemvig
Fritidsgrunde
Grunden er byggemodnet - der kan bygges op til 86 kvm med 180 graders udsigt over marker, fjord og sø. Kun 200 m fra Cafeteria, Kiosk, lejeplads og strand. Sælges billigt.
  • Liggetid 188 dage
  • M² pris 320
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 860M²
Holmsland klitvej 157, 6960 Hvide Sande
Fritidsgrunde
sommerhus grund 1900 m2 , ingen klitformation, ligger naturskønt med sommerhuse som naboer med et par enkelte helårsbeboelser.
Området: adgang til lille havn med mulighed for at have båd liggende, sufning, golf, badelande osv
Ifølge planafdelingen kan der opføres et hus på 180 m2 på grunden.
Fremvisning efter aftale.
  • Liggetid 96 dage
  • M² pris 708
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1900M²
Kr 1.345.000 Se grunden
Klydevej 4A, 9280 Storvorde
Fritidsgrunde
Stor fritidsgrund 50 m fra Limfjorden i et sommerhus område ca. 15 km sydøst for Aalborg. Her har I mulighed for at opføre jeres drømmesommerhus i et hyggeligt område på en 1.380 m2 stor grund. Området emmer af natur og ro, og er det perfekte sted, hvis I ønsker at koble fra eller tage på natureventyr. Der er badestrand ca 50 m og lystbådehavn indenfor 1 km fra grunden. Her har I muligheden for at sejle til Hals by, som summer af liv på havnen, og har flere gode indkøbsmuligheder og spisesteder. Fra grunden er der kort afstand til Mou og Storvorde som ligger få minutters kørsel og har gode indkøbsmuligheder. Derudover er der kun 10 minutters kørsel til E45 Motorvejen. Der er tilsluttet vand på grunden.
  • Liggetid 101 dage
  • M² pris 87
  • Ejerudg. 0
  • Størrelse 1380M²
Kr 120.000 Se grunden

Gode råd til køb af sommerhusgrund

Når du leder efter en naturskøn sommerhusgrund i jagten på et afslappende fristed, så er der en række lidt mere jordnære ting, du bør forholde dig til, så drømmen ikke ender som et mareridt.

Her på siden får du en række brugbare råd og spørgsmål, som du bør stille, så du minimerer risikoen for at løbe ind i omfattende og dyre komplikationer.

Hvad er en sommerhusgrund, fritidsgrund og naturgrund?
Grunde, hvor du ikke har helårsbopælspligt falder ind under kategorierne sommerhusgrund, fritidsgrund og naturgrund. Sommerhusgrund er det mest udbredte ord, der knytter sig til disse typer af grunde, men du støder af og til på de to andre, hvorfor de nævnes her.

Få mest mulig info
Det første og vigtigste råd, når du vil købe en sommerhusgrund, er, at få fat i så meget information om grunden, som du kan få fingre i. Det råd gælder i øvrigt køb af alle typer grunde. Viden øger dine chancer for at undgå uforudsete komplikationer på et senere tidspunkt. Det er faktisk din pligt at undersøge og vide, hvilke krav og foranstaltninger, der knytter sig til grunden, fordi du som kommende ejer af grunden, får en lang række ansvarsforpligtelser, når købet er gennemført.

Ved handel med byggegrunde, har sælger i øvrigt pligt til at oplyse alt, hvad vedkommende ved om grunden. Sælger er med andre ord en vigtig kilde til viden, men det kan ikke forventes, at sælger ved alt, så dine egne undersøgelser stadig vigtige.

Få fat i et matrikelkort
Hvor går grunden til, hvad er højdekurverne på grunden, og hvor går de administrative grænser, så du ved, hvilken offentlig instans, der har det overordnede ansvar for området? Det kan du blive klogere på med et matrikelkort i hånden. Når du har fået fat i matrikelkortet, er det vigtigt, at du kontrollerer at optegningerne stemmer overens med grundens faktiske forhold. Se mere på Geodatastyrelsens hjemmeside: www.gst.dk.

Er grunden forurenet?
Gemmer der sig skjulte overraskelser i undergrunden? Find ud af det på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
”Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom,” hedder det på Tinglysning.dk, hvor du blandt andet finder ud af, om der hører særlige servitutter (bestemmelser der begrænser brugsretten til en ejendom eller grund) til grunden. Det kunne eksempelvis være fredning af natur eller bygninger.

Undersøg Loven om naturbeskyttelse
I forlængelse af punktet om tinglysning, bør du undersøge om Loven om naturbeskyttelse er relevant for dine planer med byggegrunden. Loven kommer ofte kun i brug, hvis du vil bygge tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Find rundt i lokalplanen
I kommunens lokalplaner for området, som byggegrunden ligger i, kan du se, om den befinder sig i by- eller landzone, og om der krav om, at grunden skal eller må benyttes til et helårshus eller et sommerhus.

Lokalplanerne indeholder også mange andre oplysninger om tilslutning til kloak, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, veje og andre infrastrukturelle forhold.

Det vil ligeledes være beskrevet, hvad byggeprocenten og byggehøjden på dit byggeri maksimalt må være. Dette gælder også for de omkringliggende grunde, så du kan få en fornemmelse af, hvordan udsigten fra din grund potentielt bliver på længere sigt.

Her er et par punkter i overskriftform, som du kan overveje i disse undersøgelser:
- Er der byggepligt?
- Er der tilslutningspligt?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der lavet jordbundsundersøgelser?
- Hvordan er zoneopdelingen?
- Hvad lyder ejendomsskatten på?

Du kan også kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis du har tvivlsspørgsmål.

Er grunden forurenet?
Gemmer der sig skjulte overraskelser i undergrunden? Find ud af det på Danmarks Miljøportal www.miljoeportal.dk

Kend din brugsret - undersøg Tingbogen
”Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom,” hedder det på Tinglysning.dk, hvor du blandt andet finder ud af, om der hører særlige servitutter (bestemmelser der begrænser brugsretten til en ejendom eller grund) til grunden. Det kunne eksempelvis være fredning af natur eller bygninger.
Undersøg Loven om naturbeskyttelse
I forlængelse af punktet om tinglysning, bør du undersøge om Loven om naturbeskyttelse er relevant for dine planer med byggegrunden. Loven kommer ofte kun i brug, hvis du vil bygge tæt på skov, strand, vandløb eller fortidsminder.

Find rundt i lokalplanen
I kommunens lokalplaner for området, som byggegrunden ligger i, kan du se, om den befinder sig i by- eller landzone, og om der krav om, at grunden skal eller må benyttes til et helårshus eller et sommerhus.

Lokalplanerne indeholder også mange andre oplysninger om tilslutning til kloak, forsyningsledninger, tilslutningsafgifter, renovation, veje og andre infrastrukturelle forhold.

Det vil ligeledes være beskrevet, hvad byggeprocenten og byggehøjden på dit byggeri maksimalt må være. Dette gælder også for de omkringliggende grunde, så du kan få en fornemmelse af, hvordan udsigten fra din grund potentielt bliver på længere sigt.

Her er et par punkter i overskriftform, som du kan overveje i disse undersøgelser:
- Er der byggepligt?
- Er der tilslutningspligt?
- Er grunden byggemodnet?
- Er der lavet jordbundsundersøgelser?
- Hvordan er zoneopdelingen?
- Hvad lyder ejendomsskatten på?

Du kan også kontakte den pågældende kommune og høre nærmere, hvis du har tvivlsspørgsmål.

Få styr på undergrunden
Hvis ikke, der er foretaget jordbundsundersøgelser, så kan du med fordel få det gjort, så du ikke senere støder på kedelige overraskelse, der kan gøre byggeriet meget dyrere i længden, fx hvis det viser sig at være nødvendigt at pælefundere.

Sommerhusets arkitektur og placering
Har du lavet byggetegninger af sommerhuset, før du kendte grunden, så overvej først og fremmest om tegningerne også passer til netop denne grunds størrelse, hældninger, jordbundsforhold og lysforhold for blot at nævne et par væsentlige faktorer. Få eventuelt lavet nye tegninger, når du kender grunden, så bygningen passer til sommerhusgrundens udformning og karakteristika.

Se på helheden
Kig også på, om dit kommende byggeri vil passe ind i omgivelserne – både i forhold til den omkringliggende natur og naboers bygninger og haver.

Ordentlige tilkørselsforhold
Tilkørselsforhold er en væsentlig detalje, som du bør tage højde for - både af hensyn til håndværkernes maskiner i byggefasen, men også når sommerhuset står færdigt, og du nemt skal kunne komme til og fra huset med dit køretøj.

Sommerhusgrunden og det omkringliggende samfund
Tænk frem i tiden, når du kigger på en sommerhusgrund. Hvordan ligger grunden i forhold til indkøbsmuligheder, veje, offentlig transport, kulturtilbud eller naturoplevelser?

- Er der en grundejerforening, og er der i så fald krav om, at du skal være medlem?
- Er der fællesområder eller planer for at etablere nogle – og er planerne vedtaget?

Du kan også få en idé om, hvordan det omkringliggende samfund hænger sammen ved at kigge i Kommuneplanen, der er en overordnet vision og beskrivelse af det lokalområde, som grunden ligger i.

Fortrydelsesret
Inden du sætter underskriften på skødet, så find ud, om der er fortrydelsesret på køb af grunden og i givet fald, hvilke omkostninger en fortrydelse medfører.

Tinglys ejerskab
Når du har købt, så skal du tinglyse ejerskabet.