Byggegrunden ligger i et dejligt familievenligt boligkvarter. Kvarteret er beliggende i et naturskønt område med masser af skov, kort afstand til havet og med kun 100 m til den nærmeste børnehave.

Sønderborg Kommune udbyder hermed matr. nr. 399, Gråsten Gods, Gråsten-Adsbøl til salg. Arealet udbydes som en byggegrund på 441 m2 og er beliggende på adressen Orkangervej 9, 6300 Gråsten. Grunden ligger uden for den gældende lokalplan, og bebyggelse af grunden er derfor underlagt betingelserne i kommuneplanrammen og bestemmelserne i bygningsreglementet. Kommuneplanramme 7.1.008.B forskriver følgende: åben-lav boligbebyggelse bebyggelsesprocent på 25% højst 8,5 meter i højde der skal etableres 2 p-pladser på egen grund pr. bolig. Grunden er ikke byggemodnet, og køber skal derfor regne med, at der skal anlægges forsyningsstik til både spildevand, vand, varme og elforsyning mm. Omkostningerne til de fysiske stik samt til tilslutningsbidragene skal køber selv afholde og hjemhente priser på.