Grundens beskaffenhed er vigtig!

Når du går med planer om at købe en byggegrund, er det altid beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed, der er i fokus, men der er også andre forhold du skal være opmærksom på, da du kan risikere at få en masse problemer og ekstraudgifter med i handlen.

Når du køber skal du selvfølgelig kontrollere grundens beskaffenhed, og mange områder har faktisk fine generelle oplysninger på https://www.dingeo.dk/, hvor du kan få informationer omkring radonklasse, forurening, trafikstøj og offentlig ejendomsvurdering, mv.

Det er ligeledes vigtigt at du kontrollere det juridiske ift. grunden, er er tinglysninger, der giver dig begrænsninger ift. f.eks. byggefelt, placering på grunden, udsigts gener, og meget mere.

Dette skal du afklare med en advokat, hvorfor vi altid anbefaler at du gør brug af en advokat ved køb af byggegrund.

Det er vigtigt at få styr på, om der er bæredygtig bund på grunden, da der ellers kan forekomme store udgifter til funderingen, og det er de færreste der syntes det er sjovt at grave deres penge ned i jorden.

Dette gøres ved, at man laver geotekniske undersøgelser i form af boringer på grunden.

Der skal laves geotekniske undersøgelse i fundamentsrenderne når du en en gang har fået tegnet huset, men en enkelt boring midt på grunden er ofte en god ide, således sælger og køber er enige om hvor lang der forventeligt er til bæredygtig bund på grunden.

Dette forhold er ligeledes et juridisk spørgsmål, og det er vigtigt at der er renelinjer mellem køber og sælger hvad dette forhold angår, da der nemt kan ligge flere hundrede tusinde i ekstrafundering på et almindeligt parcelhus.

Har du spørgsmål til hvad du skal være opmærksom på ved køb af grund, kan du finde hjælp på nedenstående link, hvor du kan kontakte Byggesagkyndig.nu, der meget gerne er behjælpelige med at besvare sådanne spørgsmål.

Er du på udkig efter en specifik grund? Se byggegrunde i de største byer, herunder: 

København
Århus
Odense
Aalborg
Silkeborg
Esbjerg
Vejle
mv.